Что такое каркасный дом, стоит ли его строить?

Каркасное домостроение. Почему всё так плохо?

Два года назад я совершенно случайно попал на строительство кровли для маленького дома. Самая обычная четырёхскатная кровля, делал её самый обычный плотник ( я помогал) и результат получился самым обычным в данных географических условиях. Результат был отвратительным. Я узнал о таком плачевном результате спустя некоторое время, после того, как проанализировал то, что мы делали, и после того как серьёзно подтянул знания матчасти и технологий. Но во время самой стройки я получил истинное удовлетворение от проделанной работы и наконец то решил, кем хочу стать когда выросту. ( мне было 27 лет, совсем не плохо, я считаю)))

Прошло два года, и вчера был небольшой юбилей. Я уволился из очередной (10-ой по счёту) говно конторы. В начале своего пути я наивно полагал, что стоит только влиться в хорошую бригаду и всё наладиться. Навыки и знания от точатся, опытные товарищи помогут советом, а эффективные собственники всегда будут обеспечивать интересной работой и заработком. Но увы. Может мне не везло, возможно у меня не было достаточно желания и рвения в поисках (всем ведь известно, что достаточно сильно захотеть и стремиться), а может вокруг меня разлит венец безКачества и нормальные строители не хотят иметь со мной никаких дел. Я привык икать причины в себе и если кого и виноватить, то только себя, но, блядь. Блядь, я устал из раза в раз смотреть, а главное участвовать в одной и той же поебени, которая напрочь дискредитирует каркасное домостроение в моей стране.

Далее пойдёт слабо структурированный поток сознания, замешанный на ненависти и обсценной лексике. С богом, бля.

– сырой лес. Ёбанная сыромятина. Запомни читатель, лес для каркаса или кровли должен быть строганный и прошедший сушку в камере. Лес естественной влажности или лес естественной сушки приведёт к естественно хуёвому результату. По другому может быть только в альтернативной реальности. В той самой альтернативной реальности в которой проживают большинство моих сограждан и подавляющее большество “хозяев строительных говнофирм”. Пиломатериал, который не сушили в камере, прекрасно подойдёт для курятника, свинарника или сарая. А если ты, всё же решишь использовать это дерево для дома, то на выходе у тебя, один хрен, получиться сарай.

– инструмент. Хорошие вещи стоят хороших денег. Дай человеку хороший инструмент, и может быть, может быть!! он что то построит хорошо. Дай человеку плохой инструмент и он однозначно понастроит хуйни. Это, блядь, закон. Ходят легенды, что по территории постСоветского пространства бродят мастера, которые с помощью дедушкиных плоскогубцев строят так, что охренеть как хорошо. Я таких никогда не видел, наверное потому, что таких не бывает. Практически везде отвратительно поставлен вопрос с наличием и качеством инструментов. Оно и понятно, дорого же, человеческий труд гораздо дешевле обходиться. Вот тебе совет, читатель, если вдруг заказываешь строительную услугу, посмотри чем люди работают. Если видишь оборванцев у которых одна дрель на троих, гони их нахуй. Больше смотри на рабочих, меньше слушай менеджера или прораба. Кстати, далее про этих говноедов.

– менеджеры и прорабы. Этих существ смело можно ставить в один ряд с риэлторами. Мне не посчасливилось встретить на своём пути хоть одного толкового прораба или манагера. Не повезло. Зато повидал много других, о них и расскажу. Данное существо, как правило, обладает развитым речевым аппаратом, ничем другим оно, как правило, не обладает. Квалификация в строительстве? Знание технологий и примыканий? Зачем всё это, если главная задача красиво рассказывать. Менеджер и прораб зачастую составляют прекрасный тандем. Сначала за дело берётся манагер. Его слащавый рассказ заставит поверить тебя в то, что всё будет построено пиздато. Потом, когда ты поймёшь, что на стройке всё идёт через жопу, в дело вступит прораб, и расскажет тебе, что так и должно быть, и вообще, всё пиздато. Кстати, одной из ключевых функций прораба – технично кидать на деньги простых работяг (данное наблюдение справедливо на маленьких строительных объектах с малым числом рабочих)

– OSB. Точнее, богомерзкий ОСБ. У меня к этому материалу личная ненависть. Все решения без богомерзкого ОСБ гораздо лучше, чем с ним. Зачем его везде пихают. Очевидно зачем – дёшево.

– Утеплители, плёнки и скотчи. Святая святых каркасного дома. Эти элементы должны монтироваться особо тщательно, очень щепетильно и с пониманием того, что куда и зачем. Это важно. Блядь, это АрхиВажно. и всегда делаеться на отьебись. Ну может не всегда, но почти всегда. Далее мой личный список строительных пригрешений, прими, читатель, эту исповедь и да простит меня пресвятая теплотехника:

– я лично запихивал (не монтировал, а именно запихивал) криво отрезанный рулонный утеплитель в стены, оставляя щели в несколько сантиметров.

– я лично ебенил самую дешёвую, тряпочную псевдомембранную псевдопароизоляцию изнутри и снаружи. Делать так категорически нельзя. Но, бля, приказ, есть приказ, и нужно было заработать хотя бы на макарошки

– проклеивал стыки псевдопароизоляции строительным армированным скотчем. Для справки: цена строительно скотча 200 рублей, цена скотча для пароизоляции более 1600 рублей. Это чертовски больно, делать видимость работы и понимать что ты делаешь полное говно. Осознание бесмысленности проделанной работы не добавляет оптимизма, а такой работы было сделано мною очень много.

– слушал о том, как прораб заливает заказчику мол: “мы все стыки проклеили, и теперь всё будет пиздато”. Я стоял и слушал, вместо того, что бы разбить в кровь прорабскую хлеборезку и избавить строительный рынок хотя бы от одного паразита.

– пару раз наша бригада (точнее сборище рукожопов) вообще не делало пароизоляцию. Я, увы, не мог на это влиять, ибо кто слушает строительную грязь.

– монтировал металлочерепицу без вентзазора

– монтировал наружную обшивку без вентзазора

– монтировал гипсокартон прямо по стойкам каркаса. По стойкам каркаса, сделанным из откровенно сырого леса

Но это всё мои оправдания. Оправдания – как дырка в жопе, есть у каждого. И когда после очередного построенного говнодома, я уже не мог себя терпеть, я уходил искать другую фирму или бригаду в надежде на то, что где то строят лучше.

Я бы пожелал тебе, читатель, хорошего дома, но не буду. Ибо хер тебе кто его построит.

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +Видео

Каркасный дом: да или нет

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Дом переезжает

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

  1. несущего каркаса,
  2. утеплительного слоя ,
  3. наружной и внутренней обшивок и
  4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Пирог стены каркасного дома

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Сравнение каркасного дома и кирпичного

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины .

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за
  1. Простота технологии строительных работ;
  2. Невысокий вес конструкции;
  3. Высокая скорость возведения; Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
  4. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
  5. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
  6. Доступная цена;
  7. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
  8. Строительство не требует определённого времени года;
  9. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
  10. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
  11. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
  12. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
  13. Широкие возможности дизайна ;
  14. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.
Читайте также:  Трафарет своими руками
Недостатки- Против
  1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет; Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
  2. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
  3. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
  4. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
  5. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

  1. канадская и
  2. финская .
По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Скандинавская постройка каркасного дома

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

  1. деревянно каркасный дом и
  2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Американская постройка каркасного дома

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Интересно! В плане экологичности выигрывает финский вариант, однако по стоимости он будет дороже. Канадская технология более демократична в цене, а её компоненты при желании можно также заменять на более натуральные.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

Всем кто думает строить каркасный дом посвящается: все плюсы после постройки превратились в минусы, мой опыт

В позапрошлом году я размышлял над тем, какой дом строить на своем садовом участке.

Ограничения накладывают, в первую очередь, доходы, затем технологии строительства и материалы, необходимость проживания зимой, ну и размеры участка.

Мне в какой-то мере было справиться легче, так как земли у меня много, 6 гектар, да и денег достаточно на почти любой двухэтажный дом.

Но я, послушав специалистов, столкнулся после постройки с тем, что главное достоинство дома превратилось в его недостаток. Но об этом расскажу дальше.

Эту историю прислал мой подписчик Михаил Н.

Что такое каркасный дом

В интернете нарисовано много красивых проектов типовых и не очень типовых домов — и с верандами, и с балконами, и с фигурной крышей, и разной этажности. Какой из них выбрать – глаза разбегаются.

И тогда я, как разумный и экономный землевладелец вспомнил, что основное ограничение на строительство дома — это все-таки бюджет. А самые бюджетные дома – это каркасные дома.

Пришлось рисовать табличку сравнения цен разных домов, чтобы принять правильное решение, основываясь на минимальном бюджете.

Исходя из этих расчетов, я и выбрал каркасный дом. В крайнем случае потом не спеша можно строить и более надежный и долговечный дом из газобетона, например.

Каркасный дом строится, как правило, из деревянных брусков различного сечения в зависимости от места их использования.

В несущих частях каркаса используются брусья 15х15 см, для устройства стенового каркаса вполне достаточно бруса 50х50 мм, а для внутренних перегородок внутри стен можно использовать и дюймовую доску.

Есть два варианта сборки каркасного дома:

  • из готовых блоков, изготавливаемых на заводе или самостоятельно;
  • напрямую из каркаса, устанавливаемого на фундаменте.

Достоинства каркасных домов

На первый взгляд, каркасные дома ненадежны и недолговечны. Однако, во многих странах даже с холодным климатом, типа Финляндии или Швеции, это одна из самых распространенных технологий строительства.

Почему? Потому что к достоинствам таких домов относятся:

  • дешевизна;
  • высокая скорость строительства;
  • низкая теплопроводность стен и перекрытий;
  • легкость конструкции, позволяющая экономить на фундаменте;
  • простота прокладки коммуникаций внутри стен;
  • отсутствие потребности в тяжелой технике, так как все элементы конструкции можно поднять в две-три пары рук;
  • простота устройства внешней и внутренней обшивки;
  • отсутствие влияния циклов замерзания/оттаивания;
  • свободная планировка внутренних помещений, не зависящая от несущих стен и тяжелого фундамента.

Каркас может опираться на обвязку по полу или на стойки, которые опираются на фундамент. Между стойками монтируются промежуточный скелет из деревянных брусьев или устанавливаются готовые блоки.

В качестве утеплителя можно использовать множество современных материалов, и вот здесь начинаются минусы каркасного строительства.

Недостатки каркасных домов

К главному недостатку каркасных домов необходимо отнести именно утеплитель, который большинство специалистов называют достоинством. И именно с этим «псевдодостоинством» я столкнулся.

В качестве утеплителя дома я выбрал минеральную вату известной фирмы с вкраплениями мелкого стекла.

Так как на моем участке очень много кротов и полевых мышей, я, поверив строителям, думал, что мыши будут грызть такую вату и умирать от несварения желудка. Я жестоко ошибся.

Причем настолько жестоко, что многие другие достоинства дома также стали превращаться в его недостатки.

Как вы понимаете, когда все стены и перекрытия изъедены мышами, везде сделаны ходы, норки и гнезда исправить это невозможно.

Для восстановления утеплителя теперь придется полностью разбирать наружную обшивку и менять утеплитель.

Вторым недостатком таких домов, как выяснилось, является отличная слышимость. Специалисты утверждают, что утеплитель работает как шумопоглотитель.

Однако на самом деле из-за легкости всего сооружения, когда кто-то ходит по второму этажу, человеку внизу кажется, что ходят прямо по его голове.

Третий недостаток – это психологическое ощущение, что ты живешь не совсем в экологичном, деревянном доме. Ведь все утеплители получаются химическим путем. Скажете, психология не важна? Возможно.

Ну и четвертый недостаток – это недолговечность таких домов.

Что нужно сделать, чтобы дом простоял как можно дольше

Всем хочется, чтобы дом не просто долго служил, но его надо было реже ремонтировать.

К сожалению, каркасные дома недолговечны, и, чтобы уменьшить затраты на капитальный ремонт, надо предусмотреть следующие мероприятия:

  1. Построить устойчивый фундамент. Большинство специалистов считают, что как раз тут на фундаменте можно экономить, благодаря легкости конструкции, и это правильно. Однако нужно предусмотреть, чтобы фундамент был монолитен и если начинал выпирать из земли, то целиком. Каркасный дом надежен, но, если его геометрия меняется, в нем образуются щели.
  2. Обработать пол или стойки из брусьев (если они монтируются на фундамент) антисептиком. Не стоит экономить на этом, потому что капитальный ремонт каркасного дома с прогнившими стойками значительно сложнее, чем замена нижних венцов у дома из бруса, например.
  3. В местах крепления обвязки желательно использовать резьбовые шпильки, с помощью которых стягивать угловые конструкции каркаса. Саморезы в простых уголках, скрепляющих каркас, как правило, уже через несколько лет рассыхаются.
  4. Использовать в качестве утеплителя современные материалы, которые неудобоваримы для грызунов.

Долголетие каркасного дома

По строительным СНИПам, если все сделано правильно, срок службы каркасного строения без капитального ремонта считается равным 20 годам.

Безусловно, СНИПы уже устарели и современные материалы позволяют эксплуатировать такие дома до 50 лет без ремонта. Это очень маленький срок по сравнению с брусовыми или тем более блочными, каменными домами.

Однако, с учетом затрат на строительство в 2-10 раз меньших, чем на строительство других домов, эти сооружения также имеют право на существование.

Ведь человеческая жизнь ненамного дольше такого срока эксплуатации.

Как вы думаете, стоит ли экономить на строительстве, если на ваш век такого дома хватит? Ведь наши дети будут жить уже при других технологиях, и вряд ли захотят сами жить в нашем доме.

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

Каркасник можно построить быстро, не прерываясь даже на зимний период, и получить теплый дом для постоянного проживания. Но есть ли минусы? Конечно, да. Разбираем все достоинства и недостатки в статье.

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

По данным крупнейших производителей минеральной ваты и полимерных утеплителей сегодня доля каркасных домов в малоэтажном строительстве в России перевалила за 60%. Что это — мода, следствие агрессивной рекламы или у тренда есть объективные причины? Возможно, главные игроки рынка строительных материалов несколько преувеличивают популярность каркасников, и всё же трудно отрицать, что их строят всё чаще, причём главным образом для постоянного проживания. Итак, в статье разбираем все плюсы и минусы каркасных домов, а также делимся мнениями экспертов.

Читайте также:  Установка телевизора на стену своими руками: видео с инструкцией

Все о возведении каркасников

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Стены сначала обшивают с одной.

Стены сначала обшивают с одной стороны (как правило, наружной), возводят крышу и только потом утепляют дом.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Внутренние стены по конструкц&#.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Дома из СИП-панелей тоже относя.

Быстровозводимый дом: обзор технологии строительства из крупноформатных панелей

Преимущества каркасных домов

Небольшая масса стен и перекрытий

Лёгким конструкциям не нужно мощное бетонное основание. При бюджетном строительстве можно обойтись свайно-буровым или свайно-винтовым фундаментом, хотя лучше всё-таки залить утеплённую плиту. Там, где для каменного дома потребовалась бы плита толщиной от 300 мм, для каркасного достаточно 100 мм с оребрением высотой (глубиной) ещё 100 мм.

Хорошая теплоизоляция

Главный элемент каркасного ограждения — утеплитель, ведь именно от него зависят сопротивление теплопередаче и звукоизоляция. Чаще всего используют каменную и стеклянную вату, спрессованную в прямоугольные плиты. Благодаря специальным добавкам такие изделия не дают усадки.

Для утепления дома на платформенном каркасе идеально подходят плиты из минеральной ваты нового поколения. Они плотно становятся между элементами каркаса, что позволяет избежать щелей и сквозняков. При этом такие материалы не дают усадки на протяжении всего расчётного срока эксплуатации. Для монтажа таких плит не требуется высокая квалификация, и всё же мастер должен быть аккуратен при подрезке плит — эту работу стоит проконтролировать хотя бы на начальном этапе. Выбирать толщину утеплителя необходимо по климатическим условиям эксплуатации. На сайтах ведущих производителей теплоизоляционных материалов сейчас есть специальные калькуляторы, которые позволяют не только правильно выбрать толщину утеплителя, но и сразу узнать нужное количество упаковок и их цену.

Стена с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную той же толщины. На практике только применение эффективных утеплителей позволяет выполнить современные нормы по теплосбережению. Другое дело, что хорошей теплоизоляции недостаточно для того, чтобы сделать микроклимат в доме комфортным.

Мансардную крышу каркасного дома утепляют даже более тщательно, чем стены, так как теплопотери через кровлю могут достигать 30% от совокупных теплопотерь здания. В кровельном пироге обязательно предусматривают вентиляционный зазор.

Высокая скорость строительства

Чтобы возвести любой другой дом (с учётом изготовления домокомплекта), потребуется не менее полугода. Каркасник площадью 150 м 2 будет готов через 3 месяца, причём вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек. В принципе, его можно строить самостоятельно, силами одной семьи, главное — тщательно подготовиться и собрать максимум информации.

Возможность работы бригады в холодное время года

Каркасные стены нетрудно собирать при любой температуре воздуха — нужно лишь избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Свайно-винтовой фундамент также допускается монтировать зимой. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные услуги немного снижаются из-за падения спроса.

Исходя из вышесказанного, казалось бы, ответ на вопрос, стоит ли строить каркасный дом, очевиден. Но у этой технологии есть минусы.

Главный плюс каркасного дома — низкие энергозатраты на отопление. При правильном проектировании, установке качественных окон и дверей и наличии входного тамбура расход энергии на обогрев 10 квадратных метров площади в холодное время года составит 200–300 Вт (для неутеплённых деревянных и каменных домов нормой считается 1 кВт на 10 квадратных метров). Поэтому можно использовать безопасное автоматическое оборудование и поддерживать в доме комфортную температуру круглый год. Даже если будет установлен электрокотёл, расходы окажутся вполне умеренными. Что касается недостатков, то это прежде всего более сложная организация воздухообмена.

Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая. Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективны приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м 2 придётся заплатить не менее 500 тыс. руб. (при этом надо заранее предусмотреть место для размещения воздушных каналов).

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Каркасная конструкция стен позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха, а срок службы здания составляет не менее 50 лет, но только если при строительстве не было допущено грубых ошибок. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что каркас изготовлен из сырой и низкосортной древесины. Такие доски сильно усыхают, их ведёт, иногда каркас начинает гнить, а крепёж – ржаветь. Другая распространённая ошибка — некачественный монтаж пароизоляции и внутренних коммуникаций. Если нарушается целостность пароизоляционного слоя, влага из помещений проникает в утеплитель и теплоизоляция резко ухудшается. Не менее важна качественная ветровлагозащита и отделка.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала.

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м 2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Каркасный дом так быстро и недорого возводится, что возникают сомнения, насколько он реальный – долговечный, надежный, удобный для проживания. Иными словами, нет ли подвоха?

Чтобы ответить на вопросы о пригодности для проживания в каркасных домах круглый год и долговечности каркасного дома, давайте разберемся, в чем особенность такого строения, а также в чем его плюсы и минусы.

Каркасная технология строительства

Суть возведения каркасных домов в том, что они собираются прямо на строительной площадке из готовых секций стен и перекрытий, которые крепятся к каркасу. Целые элементы строения привозятся на место строительства уже в готовом виде, что в разы сокращает сроки возведения дома.

Каркас является основой такого дома, представляя собой очень прочную несущую силовую конструкцию.

Существуют четкие этапы строительства каркасного дома. Укладка утеплителей, изоляционных и прочих слоев выполняется в строгой очередности, что обеспечивает правильный процесс, а это в свою очередь исключает зазоры, ошибки монтажа и несогласованность между видами работ, что теоретически могло бы происходить при классическом строительстве.

Возведение дома по каркасной технологии не требует тяжелой строительной техники и не привязано к сезону. Нет ограничений и по выбору вариантов дизайна и отделки.

Читайте также:  Шкаф для одежды в маленькой прихожей: удобство и функциональность

Процесс строительства можно увидеть в этом ролике:

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

  • Низкие затраты на отопление.
  • Экономия затрат на кондиционирование.
  • Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие. Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

Имеют каркасные дома и некоторые недостатки.

Как все деревянные дома, каркасные дома отличаются гулкими стенами и перекрытиями. Однако проблему нельзя назвать острой, поскольку при строительстве используется качественная звукоизоляция, которая поглощает шум. Единственный минус – некоторая вибрация все же ощутима.

Чтобы выполнить строительство по технологии, строители должны иметь соответствующую квалификацию, а такие дороже обходятся. Но разве это не стоит того, чтобы получить качественный дом? Минус в том, что в данном случае сэкономить невозможно – непрофессионалы просто не справятся с задачей. Кроме того, монтаж каркасного дома потребует качественного современного оборудования.

Пожалуй, это и все недостатки. Зато много мифов и предвзятое отношение продолжают вызывать опасения у многих. Разберемся с мифами.

Мифы о каркасных домах

Есть мнение, что каркасные дома пожароопасны. Оно не соответствует действительности. Такое мнение возникает в связи с тем, что основной материал – горючий. Каркасные дома – из дерева. И все же, если вникнуть в проблему, то окажется, что горят и кирпичные, и каменные дома. Основная причина воспламенения – неисправная электропроводка, неаккуратное обращение с электроприборами. При этом воспламеняются не стены, а мебель и предметы интерьера. Возможность простого доступа к проводке минимизирует проблемы с ней. К тому же каркасные дома сооружаются строго в соответствии с инструкциями, где предусмотрены изоляция дымохода и электропроводки, пропитка всех слоев конструкции негорючими материалами.

Поговаривают также о недолговечности каркасных домов. Это тоже миф. Вот, к примеру, каркасный дом 1887 года:

Дом построен в 1920 году, старое фото и фото сейчас:

Как видим, нет никаких опасений. Каркасные дома прекрасно эксплуатируются более 100 лет и вполне пригодны для постоянного проживания.

Каркасный дом: плюсы и минусы для постоянного проживания

Что представляют собой каркасные дома, плюсы, минусы такого типа строений, почему они пользуются популярностью в Москве и в других регионах?

В нашей стране каркасные технологии строительства появились сравнительно недавно.

Несмотря на присутствующий скептицизм и недоверие со стороны населения, они все чаще используются при возведении деревянных построек.

Каркасные дома

Что такое каркасный дом?

Здания такого типа распространены в малоэтажном строительстве США, Германии, Финляндии, Японии и стран Скандинавии.

Впервые здания, состоящие из готовых заводских элементов, появились 100 с лишним лет назад.

Быстро возводимый каркасный дом со связанными между собой несущими элементами придумал Генри Форд.

Недорогие здания тут же были взяты на вооружение и стали использоваться в качестве постоянного жилья. В нашей стране первой инициативу подхватила Москва.

Стены зданий такого типа состоят из деревянных стоек, утеплителя, отделочного слоя и обвязки.

Все элементы изготавливаются из брусьев разного сечения, которые крепко соединяются между собой скобами, шипами и гвоздями.

У построек такого типа имеется атмосферостойкая наружная обшивка, защищающая их от ветра и влаги.

Для обеспечения максимальной жесткости при обустройстве каркаса используются дощатые подкосы. Строительство таких зданий должно вестись со строгим соблюдением технологии.

Каркасный дом: плюсы

Строительство каркасных домов

Строительство каркасных домов

Каркасный тип здания имеет множество плюсов:

  • Чтобы построить его, не требуется больших вложений.
  • Сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
  • Быстрый нагрев помещений внутри здания.
  • Простота и скорость возведения построек.
  • Низкие трудозатраты, а соответственно и финансовые расходы.
  • Небольшая толщина стен, что позволяет экономить пространство.
  • Возможность построить каркасный дом в любое время года, при условии, что материалы должны быть сухими.
  • Строительство в большинстве случаев ведется без привлечения спецтехники.
  • Не требуется дорогостоящая отделка.
  • Высокая сейсмологическая устойчивость.
  • Каркасный тип строения предполагает несложный монтаж коммуникаций.
  • Экологическая безопасность.

Соблюдение технологий каркасного строительства – важное условие, без которого плюсы могут превратиться в минусы.

Каркасный дом: минусы

Недостатки технологии и способы их нейтрализации.

Основными недостатками являются:

  • Каркасные дома, плюсы-минусы которых рассматриваются в статье, имеют менее продолжительный эксплуатационный срок. Кирпичные и бетонные сооружения, как показывает практика, могут простоять более 70 лет, каркасные — 50 и более лет, а это минус 20 лет. При условии правильного ухода за зданием и соблюдении технологии строительства этот срок можно продлить.
  • Материал, из которого построен каркасный дом, обладает повышенной горючестью. Риск возгорания построек значительно уменьшается при проведении мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность.
  • Еще один минус – трудности с приобретением качественного материала. Производители деревянного бруса предлагают преимущественно сырой материал, снижающий качество постройки. Исправить ситуацию поможет дополнительная просушка материала.
  • Деревянные конструкции подвержены нашествию различных паразитов. Это, конечно минус, но с вредителями можно бороться, используя пропитки, отпугивающие грызунов и насекомых.
  • Для увеличения пожаробезопасности строительные материалы, из которых строят каркасный тип здания, пропитывают специальными защитными смесями, препятствующими возгоранию. Обработанные доски тлеют, и длительное время не загораются. Электрические провода должны быть в гофре, имеющей свойство сжиматься при нагревании и перекрывать доступ воздуха. При выборе утеплителя следует ориентироваться только на негорючие материалы.

Почему каркасные дома популярны?

Здания, построенные по каркасной технологии, прочны, комфортны, экономичны, не уступают кирпичным постройкам по звукоизоляционным и теплоизоляционным свойствам.

Количество затрачиваемой на строительство древесины вдвое меньше, чем требуется на обычную деревянную постройку.

Еще один большой плюс – это то, что по качеству и эстетическим характеристикам каркасный тип здания ничуть не уступает другим видам построек.

Для внешней отделки используются любые материалы, для внутреннего оформления – дерево, обои или покраска на гипсокартонной основе.

Возведение каркасного дома

Возведение каркасного дома

Здания адаптированы к нашему климату, быстро возводятся в любое время года (если температура не опускается ниже — 15), не требуют основательного фундамента. В них можно заселяться, не дожидаясь усадки.

Популярность технологии возрастает, благодаря увеличению эксплуатационного срока зданий.

Делается это за счет повышения прочности фундамента и каркаса, обустройства вентиляции, качественной анкеровки обвязочной доски, использования диффузорной и гидроизоляционной мембран, качественных утеплителей, пропиток и хорошего ухода за домом.

Ссылка на основную публикацию