Санузел проекта п44

Проект перепланировки по устройству совмещенного санузла в П-44

Год постройки этого 17-этажного дома – 1987. Перепланировка проводилась в трехкомнатной квартире. Ее целью было устройство совмещенного санузла и перенос туалета.

Для достижения цели перепланировки нужно было использовать прилегающую коридорную территорию. Как вы можете видеть на плане до перепланировки, в квартире было три встроенных шкафа, расположенных в коридоре при входе в кухонное помещение.

То есть, если немного расширить ванную с туалетом на часть площади коридора, то проход на кухню получится слишком узким.

Был найден следующий выход: для устройства совмещенного санузла имеющиеся встроенные шкафы сносятся, ванная расширяется на коридор и смежный туалет, а новый туалет устраивается частично на своей прежней площади, а частично на площади коридора. При этом в коридоре сохраняется достаточная ширина для прохода на кухню.

Для реализации задуманного владельцы данной трехкомнатной квартиры заказали у нас проект перепланировки с техническим заключением.

Проект был согласован с Мосжилинспекцией, и после получения разрешения собственники начали ремонт.

Встроенный шкафы снесли (4а, 4б, 4в). Убрали перегородки между туалетом (6), ванной комнатой (5) и коридором. Демонтировали дверной блок в кухонном проеме. На полученном свободном пространстве возвели новые перегородки ненесущего типа. После устроили два проема – входы в туалет и совмещенный санузел.

Закончив формирование границ мокрых помещений, строительная бригада выполнила гидроизоляцию полов, о чем составила акты скрытых работ. А затем была произведена в ином порядке установка новой сантехники.

В жилых комнатах перепланировка не проводилась. А вот на кухне (7) передвинули электроплиту и переставили мойку.

Ванная и туалет в двушке п44

Рекомендуемые сообщения

Недавно просматривали 0 пользователей

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Лучшие статьи на сайте ИВД

Похожий контент

И снова здравствуйте!
На этот раз на повестке дня кухня в стандартной трешке п44 для семьи из 3х человек – папа, мама и грудной малыш.
Ниже план кухни с размерами. Высота потолков 2,65 см. По стене Б – дверь и венткороб, который у нас имеет г-образную форму, т.е. отпилена нижняя часть (как будто бы даже с официальными бумажками-согласованиями). Ширина большей части венкороба – 70 см, г-образного заворота 96 см, высота – 51 см. Около стены В двумя красными точками помечены трубы отопления. По стене Г идет окно, высота подоконника 99 см. Плита электрическая, подвод воды и канализации – из сантехшкафа в туалете, который граничит с кухней.
План:

Что хотелось бы:
– из техники: полноценная эл. плита, духовка (расположение не принципиально), посудомойка (раньше не было, так что не знаю, насчет размера), микроволновка (встройка-невстройка не принципиально, но на высоте столешки-см на 40 выше нее, т.е. не на уровне верхних шкафов), вытяжка, холодильник с морозилкой, дополнительная морозилка, эл. чайник и мультиварка. Кофе не пьем, так что место под кофемашину не нужно. Из некухонного – небольшой телевизор.
– много мест для хранения, готовить и печь я люблю и утвари много, вариант топлесс- точно не для нас.
– желательно подобие мягкого места, что-то типа диванчика-скамьи. Сейчас у нас такой есть и нежно его любим, а уж сколько заготовок влезает в него!
– место для детского стульчика для кормления (пока не куплен, но предполагается таких размеров: в разложенном виде (ШxДxВ) 60х75х105 см, в сложенном виде (ШxД) 30х86 см)
– если каким-то чудом найдется место для наноаквариума (30*30*35 см), то будет супер.
Кухню собираемся делать на заказ, так что размеры любые.
Напридумывалось следующее:
вид сверху, на вентканале – повесить ТВ (он синий на плане)

и собственно шкафчики в 3д:
около двери две колонны: одна со встроенным холодильником, вторая – встроенная морозилка, микроволновка, открытая полочка (для хлебницы) и полочки за дверкой

основной кухонный фронт
снизу, от окна: 3 выдвижных ящика, плита+духовка, 3 выдвижных ящика, посудомойка, раковина, после заворота – два выдвижных ящика
сверху, от окна: шкаф с полками, встроенная вытяжка, шкаф с полками, сушка с одновременным открыванием обоих фасадов (не знаю, как правильно этот механизм называется), шкаф с полками, угловой шкаф (ширина по сторонам ок. 60 см), после заворота – шкаф с распашными дверками

Из того, что получилось, мне не очень нравится. Вентканал снизу без неглубоких шкафчиков, как бы не задеть ТВ, да и приткнуть пульт от ТВ или поставить какую-нибудь симпатичную вазочку некуда, нет места под бутылки (всякие масла, уксусы, алкоголь, у нас его не то, чтобы прям на целый бар, но есть) и кулинарные книги. Места, куда бы можно было поставить наноаквариум, тоже нет.
Посоветуете, что можно изменить, чтобы было лучше/удобнее?
Дверь на кухню хотим сделать сдвижную в короб, но технически я не очень представляю, как это делается. Может кто-нибудь знает, как подобное реализуется, как такой короб, закладные/направляющие делаются, наверняка, еще и не любое дверное полотно подойдет для такой идеи?
И заранее спасибо всем, кто прочитает этот опус и откликнется 🙂

сейчас пока стандартная планировка п-44

Возможно ли распланировать в трёшке кухню-гостинную? Попалась тема про перенос кухни в центр квартиры и перенос спальни в кухню, но кажется места под именно кухню в такой кухне-гостинной маловато ((
Этаж 14 из 17,
Планировка из вышеуказаной темы

Состав семьи 2 взрослых, один ребенок, планируется второй, так что пока рассчитываем на то, что детская нужна одна, но могут понадобиться и две.
Или не заморачиваться с кухней-гостинной и сделать что-то подобное (картинка кликабельна)?

Пока что стандартная планировка трёшки в П44 такова.

Добрый!
У меня 3-х комнатная кватира в доме проекта П44 и, чтобы сделать из нее что-то более осмысленное с точки зрения дизайна, объективно, надо делать дополнительные дверные проёмы. Но основная проблема для перепланировки в этой серии – почти все стены несущие. Поэтому, чтобы сделать дверной проём между комнатой и кухней, надо пройти через бюрократический ад. Кто-нибудь делал это?Или насколько вероятно сделать это без согласования? Квартира на 10-м этаже.

Ремонт ванной перфекционистом. Дом серии П44 – Все можно сделать самому. И это лучше

Пока готовится большой пост о ремонте в моей квартире, приобретенной в новостройке, у меня уже набралось достаточно материала о ремонте ванной комнаты в квартире моего друга. Моя роль там была не слишком велика, потому что он обладает колоссальной работоспособностью и спокойно справился бы и без меня, но так как я очень неравнодушно отношусь к строительству и ремонту, и просто обожаю что-то делать руками, то я иногда просто напрашивался на то, чтобы ему помочь.

На момент его начала это была рядовая ванная комната в 17 этажном доме серии П44

Квартира – обычная двушка с типовой ванной комнатой.

Что мне всегда не нравилось в таких ванных комнатах (у моей мамы планировка ванной идентичная), это то, что полотенцесушитель расположен под раковиной и в результате чего на нем можно сушить только тряпки, так что правильнее его называть тряпкосушителем.

Но необходимость ремонта был вызвана не только неудобным расположением полотенцесушителя. Последние 6 лет в квартире жила бабушка, которая перенесла 2 инсульта, что создавало ей определенные трудности в пользовании ванной комнатой, и одновременно не давало возможности приступить к хоть каким-либо работам.

Читайте также:  Низкий уровень естественной тяги

Это привело к тому, что к моменту начала ремонта старая плитка кое где отсутствовала, а грибок глубоко запустил свои щупальца.

Материал стен ванных комнат в домах этих и им подобных серий – гипс. И у него есть естественный минус – будучи очень мягким материалом, при попадании в него влаги, он очень легко разрушается и в нем величайшей охотой поселяется грибок.

Поэтому первое, что необходимо было сделать – полностью обработать стены. Полностью обработать это значит не только снять старую плитку, но и удалить все следы разрушения, старого цемента, грибка и обработать антисептиком.

Все знают, что ломать это не строить. Но когда заканчивается этап отрывания старой плитки (когда плитка клеится на цемент, а не на плиточный клей, это действительно не так проблематично), то этап досконального отскребывания стен от остатков цемента выводит из себя своей монотонностью.

Но вот все подготовлено для дальнейшей работы. Тут мне необходимо сделать шаг назад и рассказать пару слов о моем друге Алексее.

Во-первых, он по образованию и опыту работы инженер.

Во-вторых, он перфекционист. Это значит, что не только конечный результат должен выглядеть ИДЕАЛЬНО, но и рабочая документация, рабочие записи на стройматериалах. И даже стройматериалы до их применения должны лежать ИДЕАЛЬНО.

Но перед тем как все сделать идеально надо сначала подготовить рабочую документацию, частью которой является визуализация того, что должно получится.

Вот так выглядела раскладка плитки.

Все работы в ванной можно разделить на следующие этапы:

• Бумажная часть
• Ломка старого
• Замена и прокладка водных коммуникаций
• Замена и прокладка электро коммуникаций
• Укладка плитки и установка натяжного потолка
• Установка всего сантехнического оборудования

При разводке было принято решение использовать пластиковые трубы, для чего был приобретен сварочный аппарат.

Помните тряпкосушитель? Именно с него было решено начать работу по перепрокладке коммуникаций.

Многие люди, делая подобный ремонт в ванной комнате и перенося полотенцесушитель на другую стену поступают просто – отрезают его под ванной или в стояке и ведут подводку металлопластом, просто бросив его под ванной.
Иногда это приводит к завоздушиванию (в лучших случаях).

Перфекционист делает не так.

Вот так выглядел стояк до ремонта. Вы видите полочки для инструментов, которые многие люди делают в этом месте?
Их Алексей сделал, когда ему было… 11 лет.

На этом фото видно, как старая труба полотенцесушителя уходит налево, в ванную комнату.

Был вызван сварщик из ДЕЗа, который по точнейшим чертежам отрезал старую трубу и вварил новую с выводами для полотенцесушителя.

Выводы полотенцесушителя (которые с кранами) находятся точно на той высоте, где он должен выйти через 5 метров на другой стене, совершив три поворота и в строго определенном для этого узоре плитки.

Ставим все навесное оборудование и вводим трубы полотенцесушителя в стену.

Дяденьки, подскажите холопу неграмотному, что это за фарш? Кроме счетчика ничего не понимаю, что это, зачем это?

Режем стену для установки труб раковины и ванной.

Устанавливаем трубы. Все вымерено просто с нечеловеческой точностью. Мойка должна встать на место и быть подключена за 2 минуты.

Режем стены под трубы полотенцесушителя. Что бы стены вдруг не поехали вниз они зафиксированы анкерными болтами.

Трубы проложены и замуровываются

Укладывается теплый пол

И меняется выключатели в коридоре. Так было:

И так стало. В коридоре ремонта еще не было, поэтому были наклеены старые обои, которые ждали этого часа 8 лет.

Укладываем плитку на пол. Каждая плитка пронумерована.

И переходим на стены.

Заносим ванну. Защелки, торчащие из плитки, позволяют ее уложить идеально даже непрофессионалу.

Что бы высверлить идеальные отверстия под розетки готовим кондуктор.

Все отверстия получаются строго по центру.

И устанавливаем натяжной потолок.

Добавлено в 23:31
Про натяжной потолок расскажу подробней. Затраты на него составили 1 600 рублей (Москва, 2015). И устанавливать его достаточно просто – все дело в наличии тепловой пушки. Тепловая пушка у нас была, поэтому как минимум 10 000 рублей было сэкономлено.

И наконец фото законченного ремонта. Дверь пока не ставилась, впереди еще ремонт коридора и кухни, поэтому пока с ремонтом закончено.

тут зеркальное отображение этого угла ? Нас следующей фото типа тот же угол ) у тебя два левых угла?

Так там немного трубки входящие в фсифон можно же подрезать, он станет выше и ровнее. я так делал, хоть и не расчитывал ничего )

А вот со сливом чуть-чуть не попали. И это была ТРАГЕДИЯ. Настроение было испорчено на весь день.

И последняя – слив ванны.

Добавлено в 23:33
Общего результата конечно фотографии не передают. Но когда я приходил и видел какой-либо этап, законченный без меня, то его хотелось осязать и рассматривать неотрывно – настолько это было выполнено технически безукоризненно.

Резюме простое – если есть руки и желание, то можно самостоятельно выполнить ремонт любой сложности. Не бойтесь и дерзайте, ЯП вам в помощь!

Тоже обратил внимание. три штуки, прямо под полотенчиком, ну уж если не дай бог конечно,что, то что бы наверняка.

А так, да общий вид очень даже не плох.

А друг точно перфекционист?

Вот я отстал от жизни – защелки
Я крестиками всегда пользовался и вроде бы неплохо получалось.
Пошел смотреть, че эт за приблуда .

А это за неведомая хрень?

Видимо приблуда, чтобы гайку шланга от руки закручивать?

И не говори, скоро сантехники забудут, что это за зверь.

А дверцу открыть можно? До конца, чтобы как у перфекционистов.))))

Ванну он заземлил

А вы тему смотрели?

Вопрос вот в другом: стиральная машина имеет заземление?

Прости, упустил. Я загляделся на сифон. У меня несколько по другому и периодически вода оттуда высасывается и потом булькает оттуда и запах идет. Вот что сделал не так?

Думаю он из розетки заземлился, а в розетку небось идет с этажного зануления(в таких домах нет отдельного заземляющего кабеля). Я так сделал. Ну и УЗО везде.

а если ноль отгорит, не поможет твое УЗО

Добавлено в 02:26
“Смеситель заземлен. “

а как же это интересно заземлен смеситель?, по пластиковым трубам чтоле?

Был бы уклон маленький вода бы вообще не уходила.

предлагаю вставить между гидрозатвором ванны и основным стояком тройник, отводом вверх., в этот тройник проставку из трубы того же диаметра с раструбом на конце, а в нее уже установить вот этот клапан:
https://hydroplast.ru/catalog/kanalizatsiya. _klapan_50_mm_/

. и будет Вам счастье ))
в идеале, этот клапан должен устанавливаться в самой верхней точке канализации, отсюда и рекомендация, по его подъему как можно выше от уровня ввода в основной стояк.

У меня в новой квартире такой же сифон и такая же проблема. Судя по всему в нем водяной затвор с меньшим количеством воды и она либо испаряется, либо отсасывается разрежением. Хорошо заметно после долго отсутствия в квартире.

Читайте также:  С вертикальными направляющими

Хреновый сифон
суть в том что разница между уровнем перелива и уровнем слива больше должна быть
а тут сантиметра не будет.

Как вариант изгиб пластиковой гофры чуток выше поднять

Это пиздец напасть. У всех подруг на съемных квартирах. Невозможно утром зайти в ванну

Выкидывай этот недосифон – ставь пластик, узкое место, разряжение при сливе достаточно чтобы из узкого места высосать воду гидрозатвора, вот и воняет канализацией, место у тебя там есть

Добавлено в 09:46
Ну пойдем справа налево, потому что – так идет течение воды
Кран
Отвод вправо, куда – хуй знает, так же хуй знает почему до счетчика Это вход от стояка
Гидроаккумулятор, зачем, наверно чтобы компенсировать давление воды, когда допустим моешься, а на кухне кран включают, перепада не было
далее фильтр грубой очистки с манометром, с возможность промывки, краник вниз, по моему такие до счетчика устанавливать нельзя, и то открыл краник и пиздий воду
далее перед счетчиком по моему обратный клапан,
счетчик,
далее автоматический выпускник воздуха, тоже хз зачем он тут, наверно чтобы после отключения вода не чихала, имело смысл поставить после второго фильтра грубой очистки с манометром, чтобы “наверняка”, который идет следующий,
далее фильтр грубой очистки с манометром, с возможность промывки

Признаки отсутствия гидрозапора.

ТС!
Я с Вашего позволения картиночки с “пиленными” стенами (там где продольно штробы идут под водопровод) утащу?
Мне пару человек напугать надо.

Я так и не понял, гипс до бетона сняли? По виду кажется, что в гипсе штробы, ничего страшного. Сейчас, кстати, пилят все, кто во что горазд.
У себя штробил, метра 2 (вертикально), изматерился, такое ощущение, что сантехкабина из гранита.

У меня Дом КОПЭ. Тот же П44 почти, только в зеркальном отражении.
Такая же ванная. Но у меня проще сделано, хоть и похоже как у ТС разводка всего. Перфекционизм дорого обходится по деньгам, а у меня тогда их было мало, а сам ремонт не от хорошей жизни был затеян.

хуясе
как дальше жить??у меня ванна не заземлена

Ремонт совмещенного санузла 4м2 в доме П-44

Наша компания воплотила в реальность запланированный дизайн санузла в однушке П-44.

Исходные данные

Совмещенный санузел в П-44 с небольшой перепланировкой. Вход в помещение напротив входной двери в квартиру, а не со стороны комнаты. Ширина санузла больше обычной. Именно такой нестандартный вариант санузла в доме П-44 предстояло нам отремонтировать.

Задача

Реализовать дизайн-проект совмещенного санузла

  • заменить все коммуникации
  • применить сочетание двух разных коллекций керамической плитки (25х50 и мелкая “кабанчик”)
  • убрать подиум под унитазом и установить его на новый пол без возвышений
  • максимально уменьшить сантехнический шкаф
  • поставить стиральную машину вплотную к стене
  • сделать наливной эпоксидный пол в санузле
  • навесить натяжной потолок

Реализация проекта

Первое с чего начинаем – отсоединяем сантехнику, снимаем плитку с пола и стен, разбираем конструкции (короб под ванной, подиум под унитазом, шкаф из шиферных панелей).

Разбор старого ремонта (короб под ванной) Разбор старого ремонта (снятие плитки со стен)

Затем производим новую прокладку труб по санузлу и выравниваем стены штукатурной смесью. Пол тоже необходимо сделать ровным, в последствии он будет несколько раз зашкурен и прогрунтован для финишной отделки.

Приступаем к плиточным работам, грунтуем стены. Последовательно снизу-вверх укладываем горизонтально крупную плитку, желтые декоры уложены, как по ширине, так и по длине. Акриловая ванна снизу отделана желтой плиткой.

Плиточные работы в санузле Укладка настенной плитки Agatha Pamesa 25×50

Сантехнический шкаф и две стены облицовываем мелкой плиткой “под кирпичик”. Обратите внимание – на сантех/шкафе установлен люк-невидимка.

После плиточных работ занимаемся полом. На подготовленную поверхность заливаем первый слой Эполаст, на следующий день наносим финишный слой эпоксидного раствора и ждем два дня полного его высыхания.

Зашкуривание пола в санузле перед устройством эпоксидного основания Грунтовка пола в санузле Эполаст эпоксидный наливной пол для ванной комнаты

Затем навешиваем заказанный натяжной потолок.

Ремонт близится к своему завершению

Нам остается подключить сантехнику и аксессуары:

  • унитаз
  • раковину с тумбой
  • стиральную машину
  • водяной полотенцесушитель
  • смесители
  • зеркало
  • светильники
  • шкафчик
  • эл. розетки и вентилятор

Красивый дизайн современной ванной комнаты Разная плитка в одной композиции (белая, желтая) Черный водяной полотенцесушитель Унитаз рядом со стиральной машиной Плитка белая кабанчик над ванной Эпоксидный белый наливной пол в санузле Стиральная машина в санузле отзыв

Серия П-44- планировка с размерами.

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44.

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44- высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен.

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах – бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация.

1. Серия п-44- планировка с размерами.

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира – планировка с размерами.

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

Eu-Jinn › Блог › Московские панельные и блочные дома. Часть деcятая. Серия П-44!

Теперь пойдём по самой «мякотке» — самым распространённым и самым удачным московским панельным сериям советского периода.

П-44. Одно время эта серия была на слуху почти у всех потенциальных покупателей квартир. И действительно: всего построено около 1500 домов «родительской» серии, из них около 1200 только в Москве. И это без модификаций! Могу поспорить, что наверняка кто-то из читателей живёт в П-44. (Кстати, привет Cpx и wladris )
Разработана серия всё тем же МНИИТЭП в конце 1970-х годов, а панели изготавливались на легендарном ДСК-1, а затем на ЖБИ-2 (1986-2002 года). Фактически в чём-то П-44 — это дальнейшее развитие П-3, хотя является его прямым конкурентом. Стоит лишь сравнить планировки некоторых квартир, а также балконы (форму и материал ограждения, хотя у первых П-44 и они были схожи с П-3).

Читайте также:  Свободное перемещение агрегата

Однако есть серьёзные отличия. Например, внешние панели сразу идут трёхслойные (бетон-утеплитель-бетон), хотя их толщина всего 30 см.

В этой же серии применены панели с замком, облегчающие монтаж и отличающиеся улучшенными эксплуатационными свойствами. Внутренние несущие стены тоже двух видов: 16 и 18 см, а перегородки (как у всех) — 8 см, высота потолков 2.64 м. Отличить “старые” от “новых” П-44 весьма несложно: у “старых” цвет облицовочной плитки (кстати, вспомните отделку ранее рассмотренных домов) белый и синий, а у новых — белый и коричневый (середина 80-х), белый и болотный (последние года выпуска). Вторым отличием можно назвать ограждение балконов: у старых — привычный гофрированный металл, у новых — бетонные плиты. Изначально первый этаж предполагался нежилым, но в некоторых случаях в нём делали квартиры. Плюс от этого новым жильцам — это увеличенная высота потолков. Срок службы домов — те же самые 70-100 лет, однако ходят слухи, что по новым требованиям могут продлить до 150 лет. Вообще серия тоже очень удачная и имеет множество модификаций.

Удачные планировки, вполне просторные комнаты и коридоры, немаленькая кухня, на которой всё дело портит вентиляционный короб, как минимум один балкон на этажах выше второго, правда, не так повезло тем, у кого он крайний: треугольная форма по-хорошему позволяет использовать балкон только как балкон, делать мебель или пробовать использовать его как хранилище, не очень удобно. Два лифта (в том числе и грузовой), отделённый лестничный узел и отделённый квартирный холл — это действительно здорово и востребовано. Кстати, благодаря форме балконов и вообще самого дома с выступающими частями, он может выступать как шумозащитный, ограждая микрорайон. Максимальная этажность — 17. Часто встречаются и 16-этажки, а в том же Марьино — заповеднике П-44 (и не только там) вообще даже низкорослые есть.

А уж как над ними изгаляются «ремонтники» и «джамшуты»! Только в Марьино я видел около десятка жёстких нарушений доработки балконов (страшно подумать, что там внутри!). Лишь благодаря тому, что советские архитекторы заложили запас прочности, эти дома выдерживают издевательства (пока!). Для любителей ломать сообщу, что снести можно только перегородку, где находится дверь в самую маленькую комнату в трёхкомнатной квартире, а также в двушке, окна которой выходят на одну сторону дома.

Лично моё мнение: П-44 один из лучших претендентов для покупки квартиры, если разговор стоит о качестве «основы»: стен, перекрытий, планировки, электрических и сантехнических моментов. Из минусов — совмещённый санузел в однушке и треугольные балконы.

Как обычно: вопросы, дополнения, поправки.
Читайте описания фото

Смотрите также

Комментарии 24

Я в таком жил в таком с 1989 до 2012.
Кроме соседей алконафтов в однушке никаких минусов не вспомню. Ну разве только немного холодно на кухне было в сильные морозы (все же две наружные и одна стена в лифтовую шахту, к тому же окно дефектное, со щелями).
И в нашем доме с 12 этажа секции балконов были скругленые 🙂
По отделке внешней. Рядом с моим домом где сейчас живу стоит П-44 с отделкой нижних этажей под камень (могу фото сделать).

И серия на базе П-55, в доме которой живу сейчас гораздо хуже. Классно только две лоджии, но и они небольшие…

С 12 этажа — это переходный период, значит.
Отделка под камень, а остальное как?
П-55 по мне похуже П-44

Этот дом 89го года. Сегодня на Каширке (Москворечье-Сабурово, где Техком) видел такие же, только видимо я подзабыл — полукруглые с 13 по 17.
Болотно-белый. Сделаю фото на днях.
Вот и я про что, живу уже 8 лет в П-55 и все никак П-44 забыть не могу… И там, и там трёшка, но… П-44 в разы лучше, хоть и балкон один.

89-90 — как раз переход.

Ну вот как раз они. Кстати, вечером ещё раз посмотрел, когда мимо ехал — такие балконы только у дома ближние прудам, а вот в том доме, в котором сам автомагазин везде обычные с углами.

Значит, остальные раньше строили. Цвет плитки коричневый?

Нет, болотный. Москворесье-Сабурово в 88-90х застраивали ими массово, что у Пролетарского проспекта, что у станции Москворечье. Там была эта серия.
И ближе к кантемировской ещё что то на базе 55й и ещё какая то, она обычно крашеная красной или розовой краской с белой, 17-этажная (не знаю эту серию).

Вполне вероятно, что первые дома последней модификации

Это сейчас про какие?
Варианты 44й?

Болотный цвет — это последние П-44 в чистом виде. Потом оставили только «кирпичные» «Т»

А я ещё подумал на те красные с белым дома…
Да, кирпично-панельный вариант стоит на соседней Партизанской улице. Это уже год 99. Снаружи не признать 44ю, а внутри планировка такая же (отличия в деталях, типа эркеров).

Признать) Балконы с «дворовой» стороны (не там, где подъезды)

Это точно)
Все там.
Но я сразу внимание не обратил на это.

Автор, жму руку сам живу в таком доме! 84 год, бело-синий 🙂

Действительно, очень распространённая серия, визитная карточка застройки 80-х, и одна из самых симпатичных, на мой взгляд (за счёт разных цветов плитки и выложенного узора). П-3, например, за счёт того, что фасады у него обычно побелённые, с вставками красного (желтого, зеленого) цветов, со временем становится жутко серым, грязным и выцветшим…

Теперь немного нюансов.

1. Самые первые дома были 16 этажные и имели балконы со стороны подъездов (как у П-3). При этом все балконы были прямоугольные.
2. Где-то в середине 80-х балконы стали делать скошенными. В нашем доме 84 года 50/50 — одна половина прямые балконы, одна — скошенные. И в одной секции балконы могут быть как одинаковые, так и разные (одна половина прямые, вторая скошенные). Причём это характерно для 4-х подъездного г-образного дома. Прямой 2-х подъездный дом уже в 84 году был только со скошенными балконами.
3. Балконы. Изначально — прямоугольные, затем скошенные с ограждением из металла. Позже ограждения стали делать из бетонных плит (получались такие угловатые балконы), а в 90-х стали делать скруглённые бетонные ограждения.
4. Магазины на 1 этаже, это, по-моему, уже вторая половина 80-х. Уже когда пошли бело-красные дома. В бело-болотных постройки 90-х на 1 этаже зачастую нежилые помещения и балконы начинаются с 3 этажа.
5. Могут отличаться рисунком плитки даже в рамках одной цветовой гаммы. Например, узор на ранних домах был чуть иным, чем на более поздних)
6. Крайние торцевые балконы имеют пожарные лестницы.
7. Ещё отличие ранних домов вспомнил. В них торцевая стена из 3 панелей собрана, а у более поздних, из 2, но более больших.
8. А ещё у меня соседний П-44 по-своему уникален, потому что у него ограждения балконов зеленого цвета! Изначально. Я больше таких не видел…

Добавить комментарий