Баня в каркасном доме – и жилье, и место для отдыха

Каркасная баня или из бруса, что лучше?

Строительство каркасных бань и саун

Каркасные бани и сауны до двадцать первого века, мягко говоря, не были популярны на территории России. А, говоря откровенно, каркасные бани, в полном понимании слова, то есть с парной, практически не строились. Ну, разве, было что-то, скорее напоминающее летний душ. Попробуем разобраться в причинах этого пренебрежения к ним в прошлом.

Начнём с того, что в России до середины двадцатого века каркасное строительство использовалось преимущественно для хоз построек, для которых не было требований к утеплению. «Экологичные утеплители» растительного происхождения того времени вроде продуктов льна или конопли плохо годились для утепления каркасных построек, так как при малейшем увлажнении превращались в благоприятный рассадник для личинок, бактерий и других микроорганизмов. Конечно, исключение составлял такой природный антисептик, как мох, но вот как-то не срослось с ним, может, не везде его было в достатке. Ещё, вероятно, большой проблемой для этого вида домов и бань в то время были грызуны. Почему-то белые поселенцы Северной Америки со схожими природными условиями гораздо раньше оценили плюсы каркасников, используя для утепления всякие смеси из опилок, соломы, мха, лишайников, песка и глины. Ну а наши предки предпочитали оставаться консерваторами относительно каркасных технологий. Строить из монолитного дерева и кирпича для них, видимо, было практичнее и дешевле, а каркасные дома и, тем более, каркасные бани и сауны оставались не практичным и не актуальным вариантом.

Благоприятные условия для развития каркасного строительства в Советском Союзе наступают только в конце двадцатого века, с появлением на рынке таких материалов, как стекловата, разного рода пенопласты и древесноволокнистые плиты. К тому времени более половины домостроения в мире было каркасным.

В настоящее время отношение к “каркасникам” в России меняется. Всё больше людей после взвешивания всех «за» и «против», отдают предпочтение каркасному строительству. Этому есть множество причин. На строительном рынке появилось множество замечательных материалов, которые сводят на нет вчерашние минусы. Изменились условия строительства, а так же требования к дому и бане. То, что раньше было актуальным, сейчас таковым не является. А свойства, присущие каркасным строениям, наоборот, выходят на первый план.

Преимущества и недостатки каркасных бань

Простому человеку трудно разобраться в преимуществах и недостатках каркасных бань по отношению к баням из бруса . В сети интернет много бестолковых и безграмотных статей на эту тему, которые написаны для сео-оптимизации сайта, а не для помощи читателю информацией. Например, перейдя на сайты по первым двум ссылкам из поиска, на обоих с удивлением прочитал, что каркасную баню не надо сразу отделывать, лучше подождать усадки, а сесть она может до 10 см. Не знаю, кто с кого плагиатил такую чушь, но подобных глупостей, неточностей и неопределённостей, касающихся каркасных бань, написано очень много. Это запутывает читателя, пытающегося разобраться что лучше, каркасная баня или баня из бруса.

Попробуем, если получится, прояснить вопрос о преимуществах и недостатках каркасных бань.

Так вот, отсутствие усадки, или незначительная усадка каркасной бани, в отличие от бани из бруса или бревна, является главным её преимуществом. То есть, любую отделку в каркасной бане можно смело делать сразу, оставляя небольшие технологические зазоры. Сегодня, когда все хотят построить баню под ключ сразу, не растягивая стройку на этапы с промежутками в год или два, и в то же время не опасаясь за непредсказуемые последствия усадки, это свойство каркасных бань очень важно.

Идём дальше. Пишут, что каркасная баня сохраняет тепло не хуже чем баня из бруса или бревна. Здесь надо уточнить, что всё, конечно, зависит от толщины стен и качества утеплителя. Могу с уверенностью сказать, что при толщине утепления каменной ватой 150 мм., особенно при перекрёстном утеплении , каркасная баня будет сохранять тепло значительно лучше чем баня из бруса толщиной тех же 150 мм.

Дальше читаю относительно каркасной бани такую чушь: «Комфортный микроклимат. Материал бани обеспечивает «дыхание» стен. Он поглощает и пропускает воздух.».

Это полная глупость!

На самом деле, воздухопроницаемость и паропроницаемость стен из-за применения фольги и пароизоляционных плёнок никакая, стремящаяся к нулю. И это, к сожалению, недостаток каркасных строений в целом. И решается эта проблема только регулярным проветриванием помещений. А воздухопроницаемость и паропроницаемость — это достоинство стен из монолитного дерева, то есть это преимущество бань из бруса и бревна. Правда, зачастую при применении опять же пароизоляции под отделкой, это достоинство бань из бруса и бревна сходит на нет.
Ещё при сравнении двух вариантов, говорят, что каркасная баня обходится значительно дешевле, чем баня из бруса. Опять же всё зависит от толщины стен и качества утеплителя. Если сравнивать такой недорогой вариант с каркасом, толщиной 100 мм, утеплённым каменной ватой, с одной стороны, а с другой стороны противопоставить популярный сейчас эконом вариант бани из сырого профилированного бруса 100 мм, то они будут примерно равны по цене. Но второй вариант, мне кажется, будет похуже сохранять тепло, особенно потом, когда брус непременно подрассохнется, то есть высохнет с появлением щелей, особенно собранный на гвоздях.

Дальше сравнивая что лучше, каркасная баня или баня из бруса, хочу остановиться на таком аргументе приверженцев стен из монолитного дерева: «Низкая теплоёмкость стен в каркасной бане». То есть стены каркасной бани не аккумулируют тепло, и при отсутствии источника тепла помещение быстро остывает. Может это недостаток, а может и нет. Дело в том, что этот недостаток в настоящее время стал не актуальным. По той же причине стали не актуальными в банях громоздкие печи из кирпича, аккумулирующие тепло и печи каменки, их место заняли металлические печи. То есть, когда-то они были важны, когда на следующий день в холодное время года в тёплой бане затевали стирки половиков, дорожек, одежды и других вещей, а сегодня это не нужно. А нужно сегодня что? Быстренько жарко натопил баню, попарился, помылся, ушёл, и пусть она остывает. Ну можно слегка поддерживать горение, если планируются ещё походы в баню, перед новым походом набил печь, опять жара, бросил топить, баня остыла, проветрил и высушил её. Никакая аккумуляция тепла в бане сегодня не нужна. А в мороз низкая аккумуляция температуры стенами превращается в преимущество. Действительно, прогреть в мороз промороженные стены из монолитного дерева гораздо труднее, чем стены каркаса, утеплённого, например, каменной ватой.

Ещё один миф распространён. Каркасную баню строить проще и быстрее, чем баню из бруса или бревна. Да нет же. Ну разве не надо поднимать тяжёлые брус и бревна. Ну а по времени, качественно построить любой каркасник вряд ли получится быстрее, чем из бруса и бревна. Это на своём опыте знаю.

Ну и лёгкость конструкции каркасной бани для нашей местности, где торнадо большая редкость, пожалуй, стоит отнести к плюсам.

Что лучше, каркасная баня или из бруса, решать в конечном счёте клиенту. И у каркасных бань и у брусовых есть свои неоспоримые преимущества. Этой статьёй только хотел разрушить некоторые мифы, а также показать, что каркасные сауны и бани сегодня всё уверенней входят в нашу жизнь.

Бизнес на бане на своем участке: отличная идея или бред?

Если Вам пришла в голову мысль организовать бизнес на бане на своем участке (дачном, садовом, жилом и.т.п.), то эта статья обязательно должна быть прочитана до конца. Причем именно ЭТА, как бы нескромно это не звучало. Объясню почему.

Один мой товарищ как-то решил заняться таким «банным бизнесом». За чашечкой пива он завел разговор об открывающихся перспективах, и уже подсчитывал потенциальную прибыль. Но после нескольких моих вопросов о разрешении СЭС, пожарных проверках, и переводе земли в статус коммерческой — наш разговор зашёл в тупик.

В качестве доказательства мой друг открыл и показал мне несколько сайтов из поиска Яндекса на эту тему. И каково же было мое удивление, когда я прочитал эти «прекрасные» образцы копирайтерского искусства! Создавалось впечатление, что авторы текстов просто копируют друг друга. Одно и то же, только другими словами ждало меня от сайта к сайту. И везде банальные советы по регистрации ИП, ООО, выборе ОКВЭД. Расчет требуемых вложений, примерно, теоретически, плюс-минус миллион…

Но частная баня как бизнес на своем участке — вопрос более сложный, чем поход в налоговую за свидетельством индивидуального предпринимателя. Я не считал на тот момент, что бизнес идея совсем уж безнадежная. Мне хотелось взглянуть на ситуацию объективно. Помочь будущему бизнесмену избежать «детских» ошибок. Чтобы это сделать, пришлось перейти к «доказательному маркетингу». И мы пошли на соседнюю улицу к Иванычу…

Таких Иванычей Вы наверняка встречали не раз в своей жизни. Коренастый мужик лет за 50, с пивным животом и глубокими морщинами. Крупные черты лица и очень громкий, басистый, почти рычащий голос. Довольно обеспеченный по местным меркам, но простой, «как пять копеек». Мне сразу вспомнились книги из школьной программы про всяких там помещиков 18-19 века. Перед нами стоял царь и бог отдельно взятого участка в 8 соток.

Только вместо крепостных на земле трудились жена и теща. Они то ли пололи сорняки, то ли просто стояли согнувшись пополам над грядкой, и наслаждались жизнью. Слава богу, что мы пришли с подношением в виде пары трехлитровых «снарядов пива» и пакета раков. Этот факт позволил нам получить теплый и радушный прием хозяина. Истинной целью нашего визита, был ответ на вопрос, насколько прибылен бизнес на маленькой частной бане. А Иваныч точно знает это, ведь сдает свою баню в аренду уже почти 10 лет.

Спросить сразу «в лоб» мы не могли, ведь Иваныч не дурак, и помогать потенциальным конкурентам точно не будет. Поэтому было решено произвести «разведку боем», и напроситься к нему в эту-самую баню. Благо банька пустовала в это время, а ее хозяин был по-соседски благосклонен. Пока он носил дрова, и закидывал их в печь, мы внимательно осматривались по сторонам. Как же выглядело это поместье, которое более десяти лет приносило дополнительный доход его владельцу?

Располагался этот бизнес на бане на своем участке размером примерно 8 соток (20*40 метров по периметру). Глухой забор из коричневого профлиста надежно отгораживал его со всех сторон. Благодаря «мутному» полукриминальному прошлому хозяина и его крутому нраву, соседи «с пониманием» относились к существованию этой глухой коричневой стены. Гостям Иваныча было комфортно находиться вдали от посторонних глаз. Ведь такое мероприятие, как посещение баньки — вещь довольно интимная. Да и шум от особо разгоряченных компаний не так сильно распространялся по округе благодаря высокому забору.

Рядом мы увидели небольшой, но аккуратный жилой дом, который находился чуть в стороне от входа. Сама же баня была отгорожена от основного участка чуть более низким забором, на котором росли какие-то вьющиеся растения. Получалась своеобразная «живая» изгородь. Вход в эту зону располагался сразу напротив основного. Нужно было пройти метров десять-пятнадцать по прямой, и Вы попадали в отдельное пространство. Занимало оно около половины от всей площади владений.

Здесь находилась сама баня. Это была аккуратная конструкция из бруса. Примерно 6*6 метров. На 36 квадратах располагались предбанник, моечная, парная, и даже комната отдыха. Рядом стояла большая крытая беседка, в которой могли одновременно находиться человек 10-15. Для их удобства была оборудована мангальная зона, состоящая из самого мангала и небольшого столика. Была даже небольшая раковина с подведенной водой и некое подобие кухонного гарнитура с ножами шампурами и.т.п. Здесь мы и дожидались прихода хозяина заведения.

Когда из трубы повалил обильный дым, к нам наконец-то вернулся Иваныч. И мы расположились за столом дожидаться нужной кондиции бани. Главное было держать под контролем нашу с другом кондицию, и не налегать на пиво. Мы словно два Штирлица до краев наполняли бокал радушному соседу, а сами едва потягивали первую кружку. И это дало результат. Контакт был установлен, и мы получали искренние ответы на наши вопросы.

Как регистрировать бизнес баню на дому и какие разрешения нужно получить — интересовало нас в первую очередь. Но тут нас ждал огромный сюрприз. Иваныч понятия не имел о том, какие налоги ему нужно платить. Ни ИП, ни ООО он никогда не оформлял. О разрешениях от СЭС и пожарных проверках высказался как о какой-то придуманной нами ерунде. Его аргументы были просты и беззаботны, как русская душа. «Авось» во всей своей красе, положенный на все законы. «Ну кому я плохо-то делаю, за что с меня налоги брать, за что штрафовать? У меня тут сами видите — все же путём! Да и откуда кто узнает?»

По удивительному стечению обстоятельств такая первобытная бизнес схема Иваныча работала без сбоев много лет подряд. Благодаря тому, что у него был довольно широкий круг знакомств, он на начальном этапе без труда привлек первых клиентов. Дальше-больше, и сарафанное радио разнесло молву по своим людям. Реклама не требовалась, посторонних практически не приходило, соседи молчали, и поэтому никаких проверок не было 10 лет.

Но это было скорее исключение из правил. В реальности практически невозможно найти достаточное количество клиентов без рекламы. А это неизбежно влечет за собой получение определенной публичности. Работать «леваком» без регистрации деятельности получится лишь до определенного момента. А моментом этим будет либо жалоба от кого-то из посетителей, либо заявление от соседей, либо плановая проверка органами контроля по рекламным объявлениям.

Наказания в 2020 году могут быть следующие:

  • КоАП РФ Статья 8.8. Если не перевести землю и помещение в статус для коммерческого использования — получите штраф на 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 10 т.р).
  • Работа без ИП/ООО может добавить в копилку штрафных санкций ещё 500-2000 р. за деятельность без регистрации. И это при учёте, что доход будет доказан до 1 млн. Если удастся доказать систематическую работу с выручкой более 1 млн., то готовьте от 100 т.р.
  • Налоговая инспекция тоже не останется в стороне. Недополученные налоги будут считать по полной программе. И взыскивать всеми способами. Цена вопроса — 20% от теоретической прибыли (которую посчитают за Вас), но не менее 40 т.р.

За каждый час хозяин бани получал примерно 800 р. с компании. Средняя продолжительность аренды по его словам составляла три часа. В месяц было около 20 посетителей. Если рассчитать месячную выручку, то получим: 800 р.*3 часа*20 = 48 000 р.

Читайте также:  Баня с бильярдом: совместим приятное с полезным

Расходы в его случае были совсем незначительные:

  • Персонал — 0р. Работал сам и привлекал жену.
  • Дрова — при покупке крупного объема выходило около 3000 р. на месяц.
  • Электроэнергия — сложно посчитать сколько мотал счётчик отдельно в бане и беседке, но сумма не слишком значительная — менее 2000 р.Всего 5000 р. расходов в месяц.

Но при этом приходилось довольно много работать: топить баню, производить уборку территории, стирать простыни и.т.п. И это не учитывая расходов на налоги, страховые взносы, зарплату персонала, и рекламу!

Все это звучало не слишком обнадеживающе для моего товарища. И на следующий день после посиделок с Иванычем было решено набросать детальный бизнес-план. Мы собирались учесть все нюансы, чтобы организовать дело полностью легально. В итоге нам удалось рассчитать примерную рентабельность мероприятия. Если Вам интересно — читайте дальше.

В каждом случае набор мероприятий будет уникальный. Многое зависит от конкретного региона, спроса, конкуренции, месторасположения объекта, человеческих ресурсов, качества самой бани и.т.п. У нас вышло так, а у Вас скорее всего получится иначе. Но наш пример расчета будет полезен в качестве образца и дорожной карты для начала действий.

Важно оценить дом/участок, где планируется ведение бизнеса. У нас получился вот такой чек-лист.

Если по любому из этих пунктов Ваш ответ НЕТ, то потребуются дополнительные затраты, целесообразность которых под большим сомнением.

Какой правовой статус у Вашей недвижимости? Возможен ли перевод участка в статус под коммерческое использование. Это можно узнать в местной администрации, либо через сервис Росреестр. В интернете по запросу «перевести участок в коммерческое использование» есть довольно подробные статьи на эту тему.

Размер бани позволит одновременное размещение компании из 6-10 человек?Участок достаточно изолирован от посторонних глаз? Если гостям будет некомфортно, то можно не рассчитывать на повторные визиты.

Есть возможность в течение часа принять гостей в любое время дня и ночи? Часто решение о посещении бани возникает у людей спонтанно. Вы должны обеспечить возможность посещения бани практически круглосуточно.

Подача воды и электричества стабильна? Бизнес на бане на своем участке будет невозможен, если часто выключается свет и недостаточно воды.

Есть ли удобный подъезд к территории и места под парковку трех-четырех авто одновременно?Есть ли место под отдых на свежем воздухе? Мангалы, беседки, бассейн — все это дополнительный сервис, который позволяет увеличить доходы.

У нас с товарищем возникли трудности с пунктом про подъезд и парковку, но чуть подумав нашлось элегантное решение о заезде на участок с другой стороны. Это означает дополнительные затраты, но не слишком критичные. Если Вы ответили на все пункты из предыдущего раздела «ДА», то пришло время посчитать экономическую составляющую проекта. Наша таблица выглядит так.

Регистрация ИП. 5000 р.

Доработка участка. Подъездные пути, беседка, мангальная зона, небольшой каркасный бассейн.20000 р.

Оформление земли под коммерческое использование.Вариант #1: 1000 р. госпошлина + много потраченного времени.Вариант #2: от 10000 р. услуги юриста.Мы выбрали второй вариант.10000 р.

Вывеска на фасад или забор. Мы решили просто заказать баннер. 5000 р.

Урегулирование вопросов с СЭС и пожарными, устранение недостатков. Мы ознакомились с требованиями этих инстанций (на их сайте), и поняли, что потребуется установка пожарной сигнализации, работа с путями эвакуации (противопожарные двери, схемы и прочее), и ещё по-мелочи. Было решено действовать по мере поступления предписаний, но в бюджет эту сумму сразу заложили.50000 р.

Подушка безопасности на всякий случай. Опыт подсказывает, что найдется еще много непредвиденных небольших трат, из которых набежит довольно солидная сумма.100000р.

Итого разовые расходы будут в районе 190 т.р. По-нынешним временам довольно дешевый входной билет в бизнес. Но не все так просто, ведь мы ещё не разобрали регулярные расходы. Бизнес на бане на своем участке будет рентабельным, если сумма доходов перекроет именно постоянные траты.

Налоги. В 2020 году ЕНВД будет окончательно упразднен. Поэтому остаётся «упрощенка» УСН. Не стоит забывать о налоге на коммерческую недвижимость 1,5 % от кадастровой стоимости. Если опыта в ведении бухучета нет, то советуем нанять бухгалтера на аутсорсинг.5000 р.

Отчисления в ПФР и прочие, если не нанимать сотрудников. 5000 р.

Электроэнергия, водоснабжение, дрова и.т.п. Сильно индивидуальный параметр. У нас вышло так.6000 р.

Реклама. Чтобы люди узнали о таком прекрасном варианте, как наша баня — нужно серьезно отнестись к этому пункту. Мы выбрали наружную рекламу над дорогой неподалеку от поворота на поселок. Плюс социальные сети и контекстная реклама по целевым запросам в Яндексе.15000 р.

в месяц.Зарплату сотрудников мы не считали, потому что родственники товарища могли на начальном этапе выполнять основные обязанности безвозмездно.0 р.

Охрана. Всякое может быть. Лучше быть уверенным в приезде ребят с автоматами в случае чего.4000 р.

Пожарная сигнализация. Обслуживание.2000 р.

Непредвиденные расходы. Куда же без них?5000 р.Бизнес на бане на своем участке — расчет регулярных расходов.

Итого получилось 42000 р. ежемесячных платежей без учёта зарплаты персоналу! Не слишком впечатляет. Если прибыль будет такая же, как у Иваныча, то останется всего 11 000 сверху. Окупаемость вложенных 190 000 будет около 1,5 лет. Есть ли вообще смысл в этой идее? Давайте считать.

Мы узнали, что вообще без рекламы Иваныч смог обеспечить 20 посещений своей подпольной бани в месяц. Это пожалуй не предел, ведь только в выходные и праздничные дни можно размещать по очереди 3-4 компании при максимальной загрузке. Показатель в 30-35 посетителей (по три часа в среднем) вполне реален для крупного города.

Да и дополнительные продажи никто не отменял. Ведь реализация различных сопутствующих товаров может быть очень прибыльной. Если добавить в продажу пиво, лимонад и.т.п. то можно заметно увеличить рентабельность.

Плюс со временем может отпасть необходимость в активной рекламе. Если будет хватать постоянных клиентов, то из расходов можно смело вычеркивать 10-15 тысяч. А это уже прямой доход. Мы также можем рассмотреть возможность оптимизации других расходов с целью увеличения эффективности.

В итоге мой товарищ решил, что сдача бани в аренду как бизнес имеет право на существование, и начал действовать. Коротко перечислю его шаги и результат + затраты по каждому пункту.

Посещение налоговой, подача заявления и ожидание регистрации заняло десять дней. Пошлина и открытие расчетного счета обошлись в 3000 р. не считая затрат времени и бензина на поездки. Сразу был открыт ОКВЭД на розничную торговлю с прицелом на продажу сопутствующих товаров.

Долгий процесс, который занял несколько месяцев. Начало этого «квеста» берется в районной администрации, далее Росреестр, потом СЭС и пожарные проверяют соответствие их требованиям. Без юриста это все очень сложно. В сумме с устранением недостатков и придирками вышло 57000 р.

Пока шли эти бюрократические войны, можно было заняться облагораживанием участка. Был организован удобный въезд, подготовлена зона отдыха, облагорожена баня внутри. Также территорию обнесли красивым внутренним забором с красивой ручной росписью. Получилось очень уютно и стильно. 35-40 т.р. цена вопроса.

Был сделан простой сайт с фотографиями, прайсом и контактами. Над дорогой заранее был размещен баннер «скоро открытие» с сайтом и телефоном. Над входом размещена вывеска + по пути подъезда несколько указателей. В интернете профиль Инстаграм и страница вконтакте немного рекламировались, но без особого результата. Хорошо показал себя 2GIS. В первый месяц на это все ушло 29000 р.

Когда наконец были получены необходимые документы — казалось все было готово к запуску. Но многое пошло не так и пришлось по ходу быстро устранять шероховатости. То вода не шла в баню, то дым валил внутрь, не хватило простыней и.т.п. В первый месяц приходилось постоянно находиться на месте и хвататься за все сразу.

За это время пришло 10 компаний в сумме оплативших 23 часа по 800 р. = 18 400 р. А разливное пиво, которое они заказывали, принесло еще почти столько же сверху. Веники и.т.п. помогли вытянуть уже первый месяц работы в ноль.

Мой товарищ и спустя почти полтора года после открытия занимается этим проектом. Он уже отнимает совсем не так много времени, как в начале. Но постоянно требуется какое-то его участие в оперативном решении сложных ситуаций. Однако, если он продолжает этим заниматься, значит в этом есть экономическая целесообразность.

Двухэтажная каркасная баня под ключ

Строительство двухэтажной каркасной бани под ключ в Балашихе.

Думаете как более бюджетно построить баню? Отдайте предпочтение каркасной бане. Строительная компания «Семейный дом» предлагает заказать строительство двухэтажной бани под ключ. Каркасное строительство приходит на помощь покупателям, которые желают иметь на своем участке баню или дом, но не могут позволить себе дорогостоящее строение. Большое количество положительных отзывов говорят, что строительство имеет неотъемлемые плюсы, но есть и минусы.

Плюсы каркасного строительства бани:

  • Все положительные отзывы о банях с каркасом в основном связаны с их плюсами:
  • Баня получается легкой поэтому под нее монтируют самый облегченный фундамент.
  • При правильной сборке держит тепло не хуже брусовой или бревенчатой.
  • Строительство выполняется в самые сжатые сроки, вместе с утеплением и отделкой.
  • Сборка каркасной бани в 2–3 раза быстрее аналогичной из бруса или кирпича.

Любой проект можно изменить в соответствии с вашими пожеланиями!

В стоимость строительства каркасной бани входит: возведение фундамента, стены, черновые полы, кровля без утепления двери и окна.Так же вы можете заказать электромонтаж проводки, прокладку сантехнических, водопроводных и инженерных сетей за дополнительную плату. Строительная компания «Семейный дом» занимается строительством каркасных бань под ключ. Можем составить индивидуальный проект бани или внести изменения в существующий по вашим желаниям. Так же наша компания производит ремонт домов, квартир и коттеджей по индивидуальному заказу наших клиентов. Строительная компания «Семейный дом» предлагает проекты и реализует их строительство по соотношению цена-качество.

Цена постройки каркасной бани:

Толщина стеныСтандартЛюкс
100 ммУточняйтеУточняйте
150 ммУточняйтеУточняйте

Пример строительства каркасной бани в комплектации «Стандарт»:

ФундаментФундамент в стоимость не входит, рассчитывается отдельно
Гидроизоляция от фундаментаРубероид в два слоя
ОбвязкаДва венца. Первый – брус 150х150, второй венец брус 150х100 на ребро
Лаги полаБрус 150х100 на ребро с шагом 0.6м
Каркас стенОбрезная доска 40х100
Каркас несущих перегородокОбрезной брусок 40х100
Подстропильные балкиОбрезная доска 40х150
Стропильная системаОбрезная доска 40х100
Обшивка дома снаружиСухая вагонка толщиной 16-17мм
Черновой пол и обрешетка крышиОбрезная доска 1 сорта 22х100 мм (120 мм, 150 мм), без коры
Чистовой полСухая шпунтованная доска толщиной 28мм.
Внутренняя отделкаСухая евровагонка толщиной 12.5мм, категории В
Утепление баниРулонный утеплитель Rockwool 100мм, несущие перегородки в 100 мм, вторичные перегородки в 50 мм.
ОкнаДеревянные двойного остекления зимние, с фурнитурой в комплекте, с белыми металлическими отливами над окнами. (Возможна замена на ПВХ).
ДвериВходная – металлическая утепленная. Межкомнатные деревянные филенчатые.
КровляГибкий волнистый лист – Ондулин, цвет на выбор (красный, коричневый, зеленый)
Паро -гидро -ветроизоляцияМембрана Изоспан А или аналог
Высота 1 эт.2.5м (+/- 0.05м)
Парное отделениеПарное отделение обшивается сухой осиновой вагонкой категории А, В через специальную фольгу для саун – Наноизол FB.
Устанавливаются полки для парения из сухих осиновых строганных пологов (не вагонка!) толщиной 26-28мм.
ПечьПечь в базовый комплект не включена.
Стоимость печи с установкой рассчитывается отдельно в зависимости от модели печи. Мы предлагаем банные печи Ермак с системой дымоходов, с выносным (устанавливается в моечном отделении и соединяется с теплообменником печи мет. пластиковыми трубами для горячей воды) баком для горячей воды из нержавеющей стали на 50-60 л. Лицевая часть печи раскладывается кирпичем.
Стоимость с установкой – от 42000 р.
Все изменения планировки и дополнения рассчитываются отдельно.
СборкаКаркас дома собирается на черные гвозди и саморезы, отделка выполняется на оцинкованные гвозди

При заказе проекта гарантированные подарки

  • Железная входная дверь
  • Обработка основания антисептиком
  • Ройки в окна и двери
  • Теплый угол

Компания «Семейный дом» предлагает выгодную, удобную услугу «баня под ключ» в Балашихе. Это означает, что вы получаете полностью готовую к комфортному использованию баню. Мы возьмем на себя полностью все работы: разрабатываем проектную документацию, выбираем и закупаем по оптовым ценам строительные материалы, с соблюдением правильной последовательности выполняем все этапы строительства.

Заказать строительство каркасной двухэтажной бани под ключ в Балашихе и узнать всю дополнительную информацию Вы можете по номеру:

Хамам в квартире: турецкая баня своими руками (23 фото)

Ощутить все преимущества турецкой бани сегодня можно и не покидая пределов дома. Для этого достаточно соорудить маленький хамам в квартире. Благодаря компактным размерам турецкая баня будет умещаться даже в небольшой ванной комнате. Главное ‒ знать основные этапы строительства хамама и закупиться качественными стройматериалами.

Обустройство маленького хамама в квартире

С хамамом ‒ турецкой баней – сталкивался практически каждый человек, который хотя бы один раз был на отдыхе в Турции. От других парилок данное сооружение отличается более мягкой температурой. Традиционная процедура парения в общественном хамаме издревле представляла собой целый ритуал. Она обязательно сопровождалась чаепитием и приятным общением с другими клиентами бани.

Посещение турецкой бани дарит человеку душевный покой и наполняет его тело здоровьем. Примечательно, что посещать такую парилку можно даже людям, которые имеют небольшие проблемы со здоровьем. Турецкая баня помогает в борьбе с кожными заболеваниями, способствует нормализации кровообращения и дыхания. Регулярное парение помогает избавиться от лишнего веса и бессонницы. Кроме того, хамам омолаживает организм.

Многие приверженцы турецкой парной нередко задумываются над тем, чтобы сделать такую конструкцию у себя дома. При правильном подходе строительство подобного сооружения в современных реалиях вполне возможно своими руками. Начинать обустройство хамама стоит с разработки проекта. Желательно на бумаге набросать примерный внешний вид конструкции. Также стоит продумать дизайн будущего хамама в частном доме. Если есть сложности с составлением дизайнерского проекта, можно воспользоваться готовыми фото-примерами.

Требования к помещению

Такое инженерное сооружение, как хамам, хотя и может иметь компактные размеры, все же требует лишнего пространства. По этой причине турецкая баня является идеальным вариантом для частного дома. Однако возможно возвести подобную конструкцию и в обычной квартире.

Хамам необходимо располагать в помещениях, имеющих высоту потолка около 3-х метров. Желательно, чтобы к комнате будущей бани была подведена вытяжка, канализационная система, а также трубопроводы с горячей и холодной водой. Идеальным вариантом будет проведение строительных работ в ванной комнате.

Для того чтобы в помещении парной было максимально комфортно находиться, необходимо, чтобы ее габариты составляли не менее 1,5 на 1 кв. м. В совсем маленькой ванной обустроить баню не получится. Чем больше площадь комнаты, тем лучше, ведь хамам требует монтажа парогенераторной установки и прочих конструкций.

Читайте также:  Баня и сарай под одной крышей – совмещение приятного с полезным

Турецкая баня, как и мини-сауна в квартире, требует согласования с инстанциями. С юридической точки зрения устраивать подобные сооружения можно только в новых домах, ведь они требуют повышенной нагрузки на электрическую сеть. Согласование сауны или хамама производится в стандартном порядке.

Планировка помещения

При устройстве турецкой парной желательно ориентироваться на предварительно изготовленный чертеж. При его составлении необходимо брать за основу планировку ванной комнаты. Чертеж должен включать в себя все скрытые нюансы сооружения. Если у владельца помещения нет опыта составления чертежей, то лучше всего обратиться в специализированную проектную организацию за помощью.

Этапы строительства хамама

Комплекс мероприятий при устройстве хамама в домашних условиях:

  1. Замер объекта и составление вариантов планировки, проектирование хамама.
  2. Закупка необходимых строительных материалов и оборудования.
  3. Строительство каркаса бани и подготовительные работы.
  4. Сантехнические и электротехнические работы.
  5. Отделочные работы.
  6. Ввод в эксплуатацию.

Устройство хамама в квартире ‒ это сложный и многоэтапный процесс. Реализация непродуманных решений или отклонение от норм при строительстве может повлечь за собой ряд ошибок. Поэтому важно подойти к этому делу с ответственностью и не пренебрегать чертежами.

Утепление

Первый шаг при строительстве турецкой парилки ‒ грунтовка пола и стен. Это позволит защитить их от появления грибка и плесени. Также в помещение необходимо вывести провода для освещения.

Далее монтируется каркас из металлических профилей. В каркас прокладывается утеплитель, в качестве которого может использоваться полистирол. Сверху закрепляются листы гипсокартона. Процесс начинается с пола и завершается обшивкой потолка.

По восточной традиции потолок хамама должен обладать куполообразной формой. Ее можно устроить самостоятельно из гипсокартона либо воспользоваться альтернативным вариантом ‒ сделать косую поверхность потолка. В итоге по ней, как по наклонной плоскости, будут стекать капли влаги. Пол тоже желательно сделать с небольшим уклоном к сливному отверстию.

Гидроизоляция

При обшивке поверхностей ванной комнаты желательно использовать влагостойкие листы гипсокартона. Они имеют маркировку ГКЛВ. Для того чтобы дополнительно защитить листы от влаги, можно обработать их антисептическим гидрофобным составом. Стыки гипсокартона можно закрыть армирующей лентой. Можно использовать оклеечную гидроизоляцию. Эффективна защита ГКЛВ простой масляной краской. Гидроизолированными должны быть все поверхности помещения.

Система отопления

Процесс обустройства турецкой бани дома схож с проведением работ при оснащении душевых кабин. Различия состоят в том, что генератор пара требует подвода холодной воды и слива в канализацию.

Для приятного времяпровождения в турецкой парилке можно соорудить бетонную лавку. Если в помещении достаточно свободного места, то стоит оснастить ее спинкой. В процессе устройства лавку следует армировать металлической сеткой, чтобы она могла выдерживать большой вес.

В качестве системы подогрева в хамаме можно установить на пол электрические маты, после чего залить их сверху стяжкой.

Декоративная отделка

Пол, потолочная поверхность, стены и лавка в турецкой парной в традиционном варианте должны быть отделаны плиткой, мрамором или мозаикой. Плитка укладывается по стандартной схеме. Особенно интересно и привлекательно выглядит отделка турецкой парной мозаикой. Можно сделать восточные мотивы на стенах для того, чтобы хамам больше походил на традиционный.

Дверь в помещение парилки можно сделать, используя закаленное стекло и алюминиевый профиль. Желательно оставить зазор между полом и дверью для обеспечения притока воздуха.

Освещение хамама

Освещение хамама должно подбираться с учетом резкой смены температур. Основной акцент в этом вопросе делается на защиту электротехнического оборудования от влаги. Необходимо выбирать влагостойкие светильники. В стенах должна быть проложена проводка во влагоустойчивой оболочке. Необходимо использовать трансформатор, понижающий напряжение, и защиту от короткого замыкания.

Монтаж парогенератора желательно производить в отдельном, сухом помещении. Паропровод с теплоизоляцией располагается под уклоном. Форсунки вывода должны быть в парной над лавкой. Пар при выходе не должен сталкиваться с препятствиями. Пульт управления парогенератором монтируется снаружи, перед входом в парную. Датчик температуры устанавливается над лавкой.

Турецкая баня в частном доме

Хамам в собственном доме ‒ это решение, имеющее больше плюсов, чем устройство парной в квартире. При строительстве такого сооружения в обособленном жилье можно снять с себя опасения по поводу причинения неудобств соседям.

Кроме того, в частном доме можно установить парилку большего размера, чем в малогабаритной квартире. Мощность парогенераторной установки следует выбирать исходя из площади предполагаемой бани.

Строительство и функциональное обустройство хамама в доме

Важно, чтобы хамам в квартире стал местом, где можно полноценно отдохнуть и поправить собственное здоровье. Построенная своими руками баня должна отвечать лучшим восточным традициям. Не стоит экономить на строительных и отделочных материалах, а также оборудовании при оснащении хамама. Использование качественной отделки является гарантией долгой службы сооружения. Поэтому с минимальными затратами сделать дома хамам вряд ли получится.

Парогенератор

Он является неотъемлемым элементом турецкой бани, ведь сложно представить себе настоящую парилку без пара. Как уже упоминалось, такую конструкцию лучше всего монтировать в отдельных помещениях. Приобрести парогенератор можно в магазине, который специализируется на продаже товаров для бань и саун.

Лежак

На каменных лежаках в турецкой парной обычно отдыхают, прогреваясь и распариваясь. Иногда такие койки используют в качестве массажных мест. Оптимальная высота лежака составляет порядка 0,8-0,9 м. При изготовлении лежака своими руками можно придать ему определенный уклон и глубину посадки.

Лежаки можно отделать мозаикой, как и стены в хамаме. В традиционном варианте лежак устанавливается по центру помещения парной. Если не хватает места, можно поставить койки вдоль стен. Если нет желания отделывать лежак в хамаме своими руками, можно приобрести готовый вариант.

Курны

Неотъемлемым элементом турецких парных являются курны. Это чаши, предназначенные для омовения и изготовленные из мрамора в традиционном варианте. К ним подводятся краны с горячей и холодной водой. Курна является не только элементом декора парной, но и емкостью, где может готовиться мыльная пена для массажа.

Тропический ливень

Любая баня подразумевает возможность охлаждения после парения. Традиционными забавами после посещения русской парной являются прыжки в снег или прорубь. Турецкая же баня подразумевает наличие душа. Обливаться принято в самой парилке. Стоит отметить, что в общественных банях в Турции посетителей часто обливает банщик. При устройстве домашней парилки можно предусмотреть тропический душ. Для этого под потолком бани необходимо сделать систему из ПВХ труб.

Дизайн хамама в частном доме

Классическим материалом при отделке турецкой бани является мрамор. Тем не менее такой вариант декора доступен немногим вследствие своей дороговизны. Бюджетный способ ‒ выкладывание орнамента мозаичной плиткой из мелких фрагментов. Благодаря такому решению будет соблюдаться восточный стиль. Ниже на фото можно ознакомиться с некоторыми идеями дизайна турецкой парилки.

Таким образом, обустроить хамам в квартире можно в том случае, если помещение соответствует всем требованиям. В этом случае парная будет безопасной и для жильцов, и для соседей.

Баня в частном доме: преимущества и недостатки

Строительство домов с баней в подвале приобретает все большую популярность. Баня в подвале частного дома требует значительно меньше затрат на обогрев. Дом с отдельно стоящей баней – это две плиты фундамента, которые надо обогревать по отдельности.

Сауна, оборудованная в подвале частного дома, требует значительно меньше затрат при строительстве. Под баню можно выделить целый нулевой этаж. Там же можно разместить котельную, кладовку для инвентаря. В подвале частного дома легче совместить коммуникации дома и парилки. Зайти в парилку можно не выходя на улицу. Свободный участок земли, который не занял место под баню, можно использовать для разбивки сада или альпийской горки.

Минус бани в подвале в том, что из нее невозможно выбежать прямо в сугроб за дверью.

Существуют такие виды бань:

  • русская баня – с температурой в ней примерно +70° С при высокой влажности;
  • турецкий хамам – с температурой около +40° С и высокой влажностью для тех, кто с трудом переносит высокую температуру. В таких условиях можно находиться продолжительное время, принимать различные SPA процедуры и просто отдыхать;
  • финская сауна – характеризуется очень сухим паром (до 10%) и высокой температурой.

Планирование

Как можно сделать баню в подвале частного дома. Для создания бани в подвале необходимо обустроить подвал частного дома и электроэнергией, вентиляцией, канализацией, водопроводом. Может понадобиться осушитель воздуха, если в бане запланирован бассейн.

На листе бумаге нужно сделать эскиз бани с указанием всех размеров. На плане можно представить будущую парилку с размещением печи, лавок.

Размеры сауны для частного дома выбирают из расчета 2 – 3 м³ в парилке на одного человека. На плане предусмотреть раздевалку, туалет, котельную, комнату отдыха, бассейн (по желанию). Принять во внимание материал стен самого дома.

Выбор материала для отделки

При строительстве бани для семьи в частном доме лучше всего использовать древесину лиственных пород низкой теплопроводности. Материал можно подбирать по цвету, текстуре, запаху, целебным свойствам.

Ольха отличается разнообразием текстур и оттенков. Древесина устойчива к воздействию влаги, обладает целебными противомикробными и противовоспалительными свойствами.

Липа обладает потогонными и очистительными свойствами. Материал прочный, долговечный, относительно недорогой, имеет нежно-розовый цвет и выглядит эстетично.

Кедр – полезный и дорогой материал для сауны. Обладает высокими бактерицидными свойствами и привлекательным видом.

Не стоит использовать в парилке сосну. При нагревании она выделяет смолу, от которой можно при соприкосновении получить ожог.

Напольное покрытие в парной

Возведение парилки начинают с устройства пола. Хорошим вариантом будет обустройство бани в подвале частного дома кафельным и теплым полом, который выкладывают до оборудования деревянными конструкциями. Плитка должна иметь неровную поверхность, предотвращающую скольжение. Использование натурального и искусственно камня будет дорогим вариантом. Деревянный пол в парилке настилают из древесины с низкой теплопроводностью.

Утепление и гидроизоляция стен

Стены бани утеплить и гидроизолировать в подвале частного дома можно битумной бумагой, пергамином и аналогичными по качеству материалами.

Листы на месте стыков проклеивают строительным скотчем и накрывают обрешеткой из бруса 50 х 30 мм. Утепление стен производят термостойкой минеральной ватой, которую закладывают в просветы обрешетки. Не рекомендуется утеплять стены сауны пенополистиролом. При нагревании он выделяет вредные химические соединения. Следующий этап теплоизоляции – укладка алюминиевой фольги. Фольга максимально сохраняет тепло, создавая при этом эффект термоса. Фольгу фиксируют специальным скотчем.

Потолки и полы сауны накрывают деревянной вагонкой, которую крепят саморезами. Затем устанавливают деревянные полки. Их монтируют к стенам на деревянные нагели.

В соответствии с СНиПами стены встроенной парилки или сауны необходимо устанавливать на расстоянии минимум 50 мм от стен помещения. Такой воздушный зазор станет дополнительной вентиляцией и теплозащитой – внешняя стена подвала всегда будет холодной по отношению к стене парилки.

Бассейн бани под частным домом испаряет влагу и насыщает стены помещения. Специальные осушители воздуха могут понадобиться.

Вентиляция

В бане должна быть адекватная система вентиляции. Механическая вентиляция считается самой эффективной и дорогостоящей.

Приточно-вытяжная вентиляция. Приточные отверстия монтируют в нижней части стен и в районе печи. Вытяжное отверстие устраивают на противоположной стене под потолком. Для исключения влияния розы ветров в вытяжку надо вмонтировать вентилятор.

Для устройства своими руками – самый легкий вариант: естественная вентиляции. Простейшая система вентиляции представляет собой отверстие в стене, ведущее в систему вентиляции дома или прямо на улицу.

Меры безопасности

В русской бане необходимо тщательно изолировать все имеющиеся электроприборы и коммуникации. Мокрый пар увеличивает риск короткого замыкания.

При использовании в бане дровяной печи расстояние до деревянных элементов должно быть не менее полуметра. Обычно для экономии места печь ставят в углу. Стены в углу, где стоит печь, нужно защитить от перегрева термостойкими материалами или защитными экранами. Качественный дымоход обеспечит необходимую прочность, долговечность, удобное обслуживание.

Для обеспечения пожарной безопасности сауна в частном доме должна быть оборудована специальными термостойкими светильниками, правильно подобранными по мощности лампами накаливания, проводами, комплектующими. Термостойкий кабель укладывают в холодных зонах.

Плюсы и минусы каркасных бань

Если по какой-либо причине у человека нет возможности построить объект из цельного материала (как то бревенчатый сруб, брус, пеноблок), на помощь приходит именно каркасное сооружение. Брус, бревно, пеноблок и кирпич конечно подходят для строительства русской бани, но требуют к себе постоянного ухода и время от времени надлежащей отделки. О плюсах каркасной бани будет рассмотрено более подробно ниже. Кстати, о сравнении каркасной бани и из бруса можно почитать тут.

  • Преимущества
    • Вес
    • Экономия на фундаменте
    • Быстро протапливается
    • Хорошо держит тепло
    • Скорость строительства
    • Возможность строительства при минусовых температурах
    • Цена
    • Возможность строить своими руками
    • Экологическая безопасность
    • Идеальный микроклимат
    • Сейсмоустойчивость
    • Возможность использовать сразу после постройки
    • Быстрый прогрев
  • Недостатки
    • Дороговизна отделки
    • Требования к качеству утеплителя
    • Требования к скорости
    • Требования к вентиляции
    • Требования к пароизоляции
    • Усадка
    • Слабость перед ветровой и снеговой нагрузкой
    • Быстрое остывание
  • Полезное видео
  • Мнимые плюсы
    • Прослужит дольше бревенчатой и из бруса
    • Возможность демонтировать и перенести
    • Меньшая толщина стен по сравнению с бревном и брусом
  • Стоит ли строить…
  • Где заказать

Преимущества

Достоинства каркасной бани:

  • Под баню монтируется наиболее упрощенная версия фундамента благодаря легкости данной версии;
  • Относительно недорогая ценовая политики – около 5000 рублей за квадратный метр;
  • Благодаря упрощенности бани ее сборка занимает гораздо меньше времени, чем при сборке аналогов из бруса или бревна (практически в 2-3 раза);
  • Строительство занимает малые сроки, процесс утепления, выполняющего снаружи или изнутри, а также отделки бани проходит гораздо быстрее;
  • Правильная конструкция бани не выпускает из себя тепло ничуть не хуже кирпичной, бревенчатой либо брусовой. Утепление кирпичных и блочных стен имеют некоторые особенности.

Некоторые из представленных достоинств присущи также мобильным каркасным и каркасно-щитовым баням.

Сама по себе баня каркасная всегда легка, так как состоит из утеплителя и досок, помимо этого, как пример – тяжелый элемент в ней является доской, сечение которой обычно варьируется между 40*100 и 50*150, ну и максимум, брус 150*150.

Экономия на фундаменте

Нужда создания фундамента массивным отпадает благодаря тому, что нагрузка на него в 6-7 раз меньше, чему других аналогов, как итог – человек изрядно сэкономит на фундаменте при постройки каркасного варианта бани.

Быстро протапливается

В связи с составляющими бани – доски и утепление, баня достаточно быстро отапливается и не отнимает много времени у хозяина на ее подготовку.

Хорошо держит тепло

Баня держит тепло лучше, чем другие варианты бань, если ее конструкция соответствует поставленным нормам. Элементы бани задерживают в себе тепло на достаточно длительное время, если говорить в контексте времени на банные процедуры частной бани.

Читайте также:  Можно ли построить дом с баней под одной крышей

Скорость строительства

Благодаря облегченности строительства бани, ее можно с легкостью (по сравнению со срубами и кирпично-блочными постройками) построить собственными руками. Но также можно прибегнуть и к помощи наемных рабочих. Данное возведение проходит, вне зависимости от того человек сам производит постройку бани или руками наемников, несколько этапов:

  • Закладывается фундамент (наиболее легкая версия – закладка асбоцементных труб в сочетании с бетоном, обязательно укрепленным армированием; после чего производится разметка; сопоставляется близость грунтовых вод от места возведения постройки; просверливаются буром скважины, глубина около 1-3 метров);
  • Заливка труб (трубы помещаются в скважину, обсыпаются песком; после происходит заливка бетоном; ожидание застывания; закладка пластины сверху над каждой трубой, производится обвязка снизу);
  • Гидроизоляция (на каждый столб укладывается рубероид, для наиболее лучшей гидроизоляции в два слоя; обвязка закрепляется лагами; между обвязкой и лагами стоит также заложить рубероид либо произвести обмазку мастикой, прикрепление труб к обвязке);
  • Монтажные работы (каркас стен бани, утепление которых посвящена отдельная статья; монтаж крыши и кровельного материала).

После завершения приведенных выше этапов, при правильном возведении конструкции, владелец сможет пользоваться в полной мере всеми благами построенной бани.

Возможность строительства при минусовых температурах

Отличием «каркаса» от пеноблока и кирпича является то, что в нем не отсутствуют “мокрые” процессы. По этой причине каркасное строительство в зимних, либо минусовых условиях вполне осуществимо для любого строителя.

Цены на каркас гораздо ниже, чем на остальные аналоги (сруб, брус, кирпич, пеноблок, обладающий собственными плюсами и минусами) благодаря тому, что данный процесс более легок по сравнению с другими процессами, при различных климатических и погодных условиях его постройка практически не меняется, данный материал состоит из относительно простых и дешевых элементов.

Возможность строить своими руками

Любой знающий строитель может с точностью сказать одно – каркас способен собрать если не абсолютно каждый, то хоть немного владеющий строительными навыками новичок.

В отличие от сруба, бруса, кирпича или пеноблока (на фундамент, утепление и отделку бань из пеноблока следует обратить внимание) данный вариант куда более просто конопатить и его отделка занимает гораздо меньше времени, чем у приведенных выше версий.

Экологическая безопасность

В том случае, если при постройке каркасной бани используются чистые материалы, за ее экологическую безопасность можно не беспокоиться. Но все же, для того, чтобы человек не страдал от «зараженности» деревянных блоков (древесные породы с огромнейшим удовольствием употребляют в пищу различные грибы и насекомые, впоследствии на дереве образовывается плесень, которая может быть даже смертельна для человека) здание нужно обрабатывать любым раствором, способным отогнать от него все виды насекомых, также пригодятся специальные средства, убивающие плесень.

Идеальный микроклимат

Можно создать очень хороший микроклимат, но только в том случае, если будет сделана грамотная вентиляция. Подробнее про требования к вентиляции смотрите ниже, в минусах.

Сейсмоустойчивость

У любого правильно построенного каркасного здания сейсмостойкость достигает аж 9 баллов. Данной способности было бы не достигнуть без качественного фундамента, правильно подобранных для определенного района возведения здания материалов, отделки внутреннего помещения бани специальными листами и плитами (ГКЛ-листы, гипсовая стружка и тд).

Возможность использовать сразу после постройки

При постройке здания, в случае, если используется древесина естественной влажности, не требуется время на усадку и сушку сруба. Данное отличие приведенного вида бани также можно занести в ее копилку плюсов.

Фото с сайта компании Модультрон

Быстрый прогрев

Гораздо быстрее прогрев каркаса происходит в связи с наличием в нем теплоустойчивых материалов, и присутствия в нем стен, сохраняющих небольшую теплоемкость. Другими словами, материалы имеют небольшую теплоемкость, это значит, что не нужно прогревать их самих, в отличие от массива дерева и тем более камня. НО, это порождает и минусы, см. ниже про быстрое остывание.

Недостатки

Помимо множества плюсов, при постройке каркасного здания также выявляются и некоторые минусы:

  • Сама постройка здания требует небольших, по сравнению с другими зданиями, средств, но требует немаленьких денежных вливаний при отделке и утеплении (утеплитель может быть и недорог, но пленки-мембраны тоже стоят денег;
  • Процесс закрытия утепленного каркаса должен быть решен в течение 1,5 – 2 недель (или даже быстрее, пока не намок и не растрепан ветром утеплитель);
  • Невозможность использования в утеплении недорогой ваты и пенопласта (это к плюсу об экологичности);
  • Отделка плитой в большинстве случаев не рекомендуется, нужен вентилируемый фасад.

Дороговизна отделки

Как и было описано ранее, при кажущейся на первый взгляд дешевизне банной стройки, ее отделка требует значительных затрат. Отделка, как внешняя, так и внутренняя является самой затратной из всего процесса строительства каркасной бани.

Требования к качеству утеплителя

Минус «каркаса» – невозможность использования в качестве утеплителя дешевых материалов. Подойдет только качественные и оттого более дорогостоящие варианты утеплителей.

Рекомендуем также прочитать следующие материалы:

Требования к скорости

Конструкция занимает немного времени у застройщика, но требует должного к себе отношения (утеплитель должен быть закрыт, иначе произойдет его намокание – как итог, придется покупать его во второй раз, так как его бывает легче выбросить, чем высушить).

Требования к вентиляции

Вентиляция просто необходима для каркасного строительства. Вентиляция поддерживает необходимый микроклимат в здании в любой период года. В отличие от гигроскопичных деревянных стен, каркасные с их пароизоляцией, создают в бане эффект “полиэтиленового мешка”, подобного парнику или теплице. Быстро становится жарко, но вместе с тем и душно, можно просто задохнуться, если не будет вентиляции.

Требования к пароизоляции

Баня требует мастерской работы с пленкой-мембраной. В случае, если утепление проведено с прорывами либо стыки плохо заклеены, утеплитель намокнет и просто напросто перестанет работать.

Усадка

Утепленный каркас необходимо «закрывать» в течение двух недель. Сама же усадка пиломатериалов сырых или “естественной влажности” может проходить период несколько дольший. При высыхании досок каркаса могут проявится дефекты строительства: щели, прорывы пленок, появятся мостики холода.

Слабость перед ветровой и снеговой нагрузкой

Несмотря на то, что каркас устойчив к сеймоактивности, он слаб перед снеговой и ветровой нагрузками. Следствием является то, что каркас стоит строить в определенных районах страны, где меньше всего проявляют себя данные погодные условия или делать поправку на них, что увеличит стоимость. Данный минус стоит обязательно взять во внимание всем желающим построить каркасное здание.

Быстрое остывание

Несмотря на то, что каркас прогревается быстрее, он и остывает ничуть не медленнее своих «собратьев» (камень, дерево), а скорее даже быстрее. Причина все в той-же низкой теплоемкости. Брус, бревно, камень нужно сначала прогреть, тогда как “полиэтиленовый пакет” каркаса не греется, а греется лишь воздух в нем. Но и при прекращении топки, этот воздух остывает быстро (мы ведь сделаем вентиляцию, куда без нее, см. выше), а массивные традиционные материалы могут отдавать накопленное тепло еще долго.

При выборе стоит учитывать и этот факт.

Полезное видео

Для полноты картины можно посмотреть ролик, где делается очень обстоятельный эксперимент с проверкой приборами.

Мнимые плюсы

В «каркасной сфере» бытует мнение о многих «достояниях» данной технологии, но множестве из них не более чем миф.

Прослужит дольше бревенчатой и из бруса

Данное заблуждение рушится под весом того, что сруб аргументировано способен простоять десятки лет, в отличие от каркаса, долговечность которого еще не доказана ввиду молодости технологии.

Возможность демонтировать и перенести

При переносе или демонтировании бани необходима замена пленок, обшивки, утеплителя. Труднодостижим перенос элементов конструкции без нанесения им ущерба. Если утеплитель еще можно использовать повторно, то с мембранами все будет сложнее. Срубы, кстати, тоже запросто разбирают и перевозят и переносят.

Меньшая толщина стен по сравнению с бревном и брусом

Так как температура в бане создается на время, это не жилище, где нужна постоянная температура, толщина стен из бревна или бруса тоже может быть и 10 сантиметров и даже тоньше и вполне подержит температуру на время банных процедур.

Стоит ли строить…

Несмотря на перечень плюсов и минусов данного процесса, каркас подходит для определенной местности и в определенных условиях, он вбирает в себя ряд критериев, наличие которых помогает в достижении определенных задач в одном случае, и невозможности их достижения в другом. Каркас – специфическая конструкция, требующая к себе должного и надлежащего внимания. Мы постарались собрать все плюсы и минусы и уверены, данная подборка поможет вам сделать самостоятельный выбор.

После постройки каркасной бани, грамотного утепления крыши, стен, пола и потолка, следует выбрать печь и камни.

Где заказать

Заказать проектирование и строительство каркасных бань возможно у сотрудников компаний, которые собраны в отдельном разделе нашего сайта.

Баня в гараже: как это сделать

Частенько бывает так, что иметь свою баню хочется, а своего участка под застройку нет. В этом случае человек начинает придумывать себе разнообразные варианты для устройства бани в различных местах. Одним из таких мест является гараж.

Казалось бы гараж – не самое подходящее место для устройства бани. Однако всегда найдутся умельцы, которые смогут устроить баню своими руками даже в железном строении. На самом деле вариантов тут два: баня из гаража и гараж, совмещенный с баней.

На фото – пример устройства бани в гараже

Реализуем и тот и другой вариант. В любом случае есть обязательные операции, которые делаются в любом случае. Произвести их правильно вам поможет наша инструкция.

Обязательные подготовительные операции

Вопрос о том, как сделать из гаража баню, в настоящее время довольно актуален для современного человека. Автомобиль обычно хранится около дома или на стоянке. Ремонтировать его мы давно уже привыкли на СТО.

В связи с этим имеющийся в наличии гараж используется исключительно для хранения всякого ненужного хлама и консервации. Не использовать при этом уже имеющееся строение просто грешно. И если есть такая финансовая возможность, то лучше сделать гараж — совмещенный с баней.

Опять же существует два варианта строений:

  1. Капитальные,
  2. Металлические.

Устроить баню можно в любом из них, основной вопрос – это теплоизоляция. Естественно, в капитальном строении сделать теплоизоляцию проще. Кроме того, обычно капитальное строение больше и его можно разделить на отдельные комнаты.

Утепление гаража

Перед тем как построить баню в гараже нужно его утеплить. Утеплять здание следует как изнутри, так и снаружи. Максимально просто и эффективно утеплить постройку снаружи можно с помощью пенопласта .

При этом пользуются следующими правилами:

  • Толщина пенопласта должна быть не меньше 50 мм;
  • Листы пенопласта крепят в шахматном порядке, так чтобы швы между листами не совпадали;
  • Поверх пенопласта клеим армировочную сетку;
  • Сетка шпаклюется цементно-песчаным раствором, пропорции замеса 1 к 3;
  • Готовый фасад можно покрасить водоэмульсионной краской для наружных работ.

На фото – установка пенопласта на стены

Изнутри строение можно утеплять как пенопластом, так и минеральной ватой, как обычное помещение для бани. Исключение может составлять баня из железного гаража, стены которого желательно утеплять в два слоя.

Особое внимание следует уделить утеплению потолка – в гараже это наиболее критическое место. За счет отсутствия чердачного помещения потолок может промерзать.

Поэтому потолок утепляют в 2 слоя. Сперва пенопластом толщиной 50-100 мм, а затем минеральной ватой толщиной 100-150 мм. Между слоями делают воздушный зазор 20-50 мм.

Утепление ворот

Ворота – довольно критичное место, т.к. они металлические.

Порядок действий по утеплению ворот следующий:

  • Клеим к воротам пенопласт в шахматном порядке;
  • Крупные щели забиваем минватой;
  • Прибиваем или приклеиваем фольгу на основе;
  • Крепим рейки толщиной 20-25 мм;
  • Поверх реек прибиваем фанеру или вагонку;
  • Красим краской или покрываем морилкой.

Обратите внимание!
Сильно спасет положение по отсечке выхода тепла небольшой тамбур, устроенный у ворот.

Металлический гараж для бани утепляют аналогичным образом. В этом случае следует обязательно внимательно следить за тем, чтобы не образовывались «мостики холода», особенно на углах. Баня в железном гараже делается на каркасной основе таким образом, чтобы полностью исключить контакт воздуха внутри с железными стенками.

На фото – утепленный железный гараж

Устройство стока воды

Водоотведение, особенно в гаражном кооперативе может стать проблемой. Канализации в кооперативах нет практически никогда. Проблема частично решается выкапыванием септика с дренажем в грунт, либо вкапыванием герметической емкости, но тогда возникнут проблемы с ее откачиванием.

Схема устройства сливной ямы с дренажем в грунт

Совет!
Если есть такая возможность – выкапывайте сливную яму для бани с дренажем в грунт за пределами строения.

Устройство парной

Вне зависимости от того, задались ли вы вопросом: «как сделать баню в гараже?» или просто перестраиваете последний, парная просто необходима. Идеальный случай, если размеры строения позволяют вписать баню как отдельное помещение.

Гараж с баней. План-схема

В этом случае довольно просто решаются все вопросы теплоизоляции, водоотведения и пр. Если же места недостаточно, то приходится совмещать парную с помещением гаража. В этом случае необходимо отделять помещение парной от остальной части теплоизоляционной ширмой.

Прочее оборудование

  • Печь для бани. Если есть такая возможность, то лучше использовать дровяную печь для бани. Ее можно изготовить своими руками, а можно купить уже готовую. При правильном расположении печи с ее помощью можно использовать для отопления обоих помещений.

Компактная электрическая печь для бани

Использование электрической печи не очень желательно, т.к. влажность в парной обычно повышенная и возникает опасность поражения электрическим током. Если же вы все-таки решились на использование электрической печи, то особое внимание уделите тому, чтобы все провода проходили в сухих местах.

Обратите внимание!
Использование любых печей в помещении гаража должно производиться с особой осторожностью.
Цена неосторожности – ваша жизнь.

  • Лавки. Устройство лавок следует выделять в отдельный вопрос лишь в том случае, если у вас баня с гаражом объединены в одном помещении и места недостаточно. Устройство лавок должно быть таким, чтобы они либо складывались к стене, либо машина частично заезжала под лавки. На самом деле и то и другое достаточно неудобно, однако настоящего энтузиаста парной врядли остановит.

Иногда задают вопрос: а можно ли сделать баню над гаражом? В принципе можно — если строение капитальное, двухэтажное. Однако баня над гаражом налагает еще и дополнительные требования не только по утеплению стен и потолка, но и гидроизоляции пола.


В случае если она будет плохой, ремонт на первом этаже может быть испорчен отработанной водой. Гораздо удобнее на втором этаже устраивать комнату отдыха бани.

Видео в этой статье поможет вам дополнительно разобраться с некоторыми нюансами устройства бани в гараже.

Добавить комментарий